- 单选题某人通过购买本单位建造的住房取得了房屋所有权和土地使用权,其中土地使用权是对国有土地享有的()。
- A 、所有权
- B 、担保物权
- C 、用益物权
- D 、占有权

扫码下载亿题库
精准题库快速提分

【正确答案:C】
选项C正确,本题考查的是物权的种类;用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

- 1 【建造师案例题】某单位为解决职工住房,新建一住宅楼,地上20层、地下2层,钢筋混凝土剪力墙结构,业主分别签订施工合同、监理合同。施工单位将土方开挖、外墙涂料和防水工程分包给专业性公司,并签订分包合同。建筑面积25586平方米,工期450d,2009年9月1日开工,2010年12月26日竣工,造价3165万元。专用条款约定:合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商;外墙涂料、防水工程的工程费。 总包与8月25日进场,进行准备工作。原定9月1日开工,由于业主办理手续,延误至9月6日开工。总包要求顺延5d要求是否成立?根据是什么?
- 2 【建造师案例题】某单位为解决职工住房,新建一住宅楼,地上20层、地下2层,钢筋混凝土剪力墙结构,业主分别签订施工合同、监理合同。施工单位将土方开挖、外墙涂料和防水工程分包给专业性公司,并签订分包合同。建筑面积25586平方米,工期450d,2009年9月1日开工,2010年12月26日竣工,造价3165万元。专用条款约定:合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商外墙涂料、防水工程的工程费。 土方公司基础开挖遇有地下文物,采取了必要的保护措施。为此,总包请他们向业主索赔是否成立?为什么?
- 3 【建造师案例题】 某单位为解决职工住房,新建一住宅楼,地上20层、地下2层,钢筋混凝土剪力墙结构,业主分别签订施工合同、监理合同。施工单位将土方开挖、外墙涂料和防 水工程分包给专业性公司,并签订分包合同。建筑面积25586平方米,工期450d,2009年9月1日开工,2010年12月26日竣工,造价3165万元。专用条款约定:合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商;外墙涂料、防水工程的工程费。 基础回填过程中,总包按规定取土样,试验合格。监理工程师对质量表示异议,责成再次取样,结果合格。总包要求监理单位支付试验费是否成立?为什么?
- 4 【建造师案例题】 某单位为解决职工住房,新建一住宅楼,地上20层、地下2层,钢筋混凝土剪力墙结构,业主分别签订施工合同、监理合同。施工单位将土方开挖、外墙涂料和防 水工程分包给专业性公司,并签订分包合同。建筑面积25586平方米,工期450d,2009年9月1日开工,2010年12月26日竣工,造价3165万元。专用条款约定:合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商;外墙涂料、防水工程的工程费。 结构施工期间,总包单位经总监理工程师同意更换了项目经理,但现场组织管理一度失调,导致封顶延误8d。总包单位以总监同意为理由,要求给予工期补偿。是否批准?为什么?
- 5 【建造师案例题】 某单位为解决职工住房,新建一住宅楼,地上20层、地下2层,钢筋混凝土剪力墙结构,业主分别签订施工合同、监理合同。施工单位将土方开挖、外墙涂料和防水工程分包给专业性公司,并签订分包合同。建筑面积25586平方米,工期450d,2009年9月1日开工,2010年12月26日竣工,造价3165万元。专用条款约定:合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商;外墙涂料、防水工程的工程费。 进行结算时,总包单位根据投标书,要求外墙涂料费用按发票款结算,业主认为应按合同条件中约定记取,为此发生异议。监理工程师应支持哪种意见?为什么?
- 6 【单选题】某人通过购买本单位建造的住房取得了房屋所有权和土地使用权,其中土地使用权是对国有土地享有的 ()
- A 、所有权
- B 、担保物权
- C 、用益物权
- D 、占有权
- 7 【多选题】严某在某市A区新购一套住房,并请位于该市B区的装修公司进行装修;装修人员不慎将水管弄破,导致该楼下住户家具被淹毁;严某交涉未果,遂向该市B区法院起诉装修公司,B区法院裁定将案件移送至A区法院,A区法院又将案件退回B区法院;关于本案管辖,说法正确的有( )。
- A 、A区法院对该案有管辖权
- B 、严某有权向B区法院起诉
- C 、B区法院的移送管辖是错误的
- D 、A、B区法院均无管辖权
- E 、A区法院不接受移送,将案件退回B区法院是错误的
- 8 【单选题】某人通过购买本单位建造的住房取得了房屋所有权和土地使用权,其中土地使用权是对国有土地享有的 ()
- A 、所有权
- B 、担保物权
- C 、用益物权
- D 、占有权
- 9 【多选题】严某在某市A区新购一套住房,并请位于该市B区的装修公司进行装修;装修人员不慎将水管弄破,导致该楼下住户家具被淹毁;严某交涉未果,遂向该市B区法院起诉装修公司,B区法院裁定将案件移送至A区法院,A区法院又将案件退回B区法院;关于本案管辖,说法正确的有( )。
- A 、A区法院对该案有管辖权
- B 、严某有权向B区法院起诉
- C 、B区法院的移送管辖是错误的
- D 、A、B区法院均无管辖权
- E 、A区法院不接受移送,将案件退回B区法院是错误的
- 10 【单选题】王某某购买林某某的一处房产,合同总价款100万元。双方签订了合同,王某某依照合同向林某某支付了定金30万元。在此情况下,下列选项中说法错误的一项是( )。
- A 、双方各自履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回
- B 、定金合同作为主合同的从合同,自实际交付定金之日起生效
- C 、若王某某违约,则林某某有权没收全部定金
- D 、若林某某违约,则应返还王某某50万元
热门试题换一换
- 某港口工程沉箱预制混凝土设计要求的混凝土立方体抗压强度标准值为45MPa,经计算和试配确定混凝土的配合比为1:1.15:2.68,水灰比为0.40,高效减水剂的掺量为水泥重的0.7%,AE引气剂的掺量为水泥重的0.08%,混凝土的含气量为4.0%。该混凝土的砂率是多少?
- 预应力混凝土不宜或不得使用下列品种的水泥( )。
- 下列关于工程变更管理的描述正确的是( )。
- ( )是报价的基础和前提,也是招标人评标时要考虑的重要因素之一。
- 有关工程进度曲线论述正确的有()。
- 在浅滩整治工程中,疏浚挖槽与中枯水主流向的交角不宜大于( )。
- 写出事件四中沥青混凝土路面面层施工质量检验的主控项目(原材料除外)及检验方法。
- 将塔式起重机自停放地点运至施工现场的运输、拆卸、安装的费用属于( )。
- 关于有抗震设防要求砌体结构房屋构造柱的说法,正确的是()。
- 写出事件二中外委试验的检测机构应具备的资质和条件。

亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
