- 建造师案例题某单位为解决职工住房，新建一住宅楼，地上20层、地下2层，钢筋混凝土剪力墙结构，业主分别签订施工合同、监理合同。施工单位将土方开挖、外墙涂料和防水工程分包给专业性公司，并签订分包合同。建筑面积25586平方米，工期450d，2009年9月1日开工，2010年12月26日竣工，造价3165万元。专用条款约定：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商外墙涂料、防水工程的工程费。 土方公司基础开挖遇有地下文物，采取了必要的保护措施。为此，总包请他们向业主索赔是否成立？为什么？
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参考答案不对。土方单位与业主无合同关系。
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- 3 【建造师案例题】 某单位为解决职工住房，新建一住宅楼，地上20层、地下2层，钢筋混凝土剪力墙结构，业主分别签订施工合同、监理合同。施工单位将土方开挖、外墙涂料和防 水工程分包给专业性公司，并签订分包合同。建筑面积25586平方米，工期450d，2009年9月1日开工，2010年12月26日竣工，造价3165万元。专用条款约定：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙涂料、防水工程的工程费。 结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了项目经理，但现场组织管理一度失调，导致封顶延误8d。总包单位以总监同意为理由，要求给予工期补偿。是否批准？为什么？
- 4 【建造师案例题】 某单位为解决职工住房，新建一住宅楼，地上20层、地下2层，钢筋混凝土剪力墙结构，业主分别签订施工合同、监理合同。施工单位将土方开挖、外墙涂料和防水工程分包给专业性公司，并签订分包合同。建筑面积25586平方米，工期450d，2009年9月1日开工，2010年12月26日竣工，造价3165万元。专用条款约定：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙涂料、防水工程的工程费。 进行结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按发票款结算，业主认为应按合同条件中约定记取，为此发生异议。监理工程师应支持哪种意见？为什么？
- 5 【单选题】某新建住宅土建单位工程采用工料单价法计算工程造价，以直接费为计算基础，已知该工程的直接工程费为800万元，措施费按直接工程费的8%计算，间接费费率为15%，利润率为7%，税率3.4%，则该工程的含税造价为( )万元。
- A 、1067.2
- B 、1075.4
- C 、1089.9
- D 、1099.3
- 6 【建造师案例题】某单位为解决职工住房，新建一座住宅楼，地上20层，地下2层，钢筋混凝土剪力墙结构，业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。施工单位(总包单位)将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。施工合同中说明：建筑面积25 586 平方米，建设工期450天，2000年9月1日开工，2001年12月26日竣工，工程造价3 165万元。专用条款约定结算方法：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙涂料、防水工程的材料费。调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。 问题 (1)总包单位于8月25日进场，进行开工前的准备工作。原定9月1日开工，因业主办理伐树手续而延误至9月6日才开工。总包单位要求工期顺延5天。此项要求是否成立？根据是什么？ (2)土方公司在基础开挖中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。为此，总包单位向业主要求索赔，对否？为什么？ (3)在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费，对否？为什么？ (4)总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，在本公司试验室内进行试验，改进成功并用于本工程。总包单位要求此项试验费由业主支付。监理工程师是否批准？为什么？ (5)结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了项目经理，但现场组织管理一度失调，导致封顶时间延误8天。总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。总监理工程师是否批准？为什么？ (6)在进行结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按发票价计取，业主认为应按合同条件中约定计取，为此发生争议。监理工程师应支持哪种意见？为什么？
- 7 【单选题】某住宅工程,总承包单位经建设单位同意将装修工程分包给某分包单位施工。工程竣工验收发现:混凝土基础工程出现渗漏,部分房间地面石材出现大面积花斑。对上述质量问题的责任承担说法正确的是()。
- A 、由总承包单位对上述两个问题承担责任,分包单位不承担责任
- B 、由总承包单位与分包单位承担连带责任
- C 、总承包单位对基础混凝土问题承担责任,分包单位对地面石材问题承担责任
- D 、总承包单位对基础混凝土问题承担责任,总包单位与分包单位对地面石材问题承担连带责任
- 8 【多选题】针对某住宅楼施工，项目部编制了单位工程施工组织设计用于指导施工，其内容一般包括（ ）。
- A 、工程概况
- B 、主要施工方案
- C 、施工安排
- D 、施工总进度计划
- E 、施工准备与资源配置计划
- 9 【单选题】某市区住宅楼工程，施工单位实行周转材料内部租赁制，其项目周转材料费的节约或超支取定于（ ）。
- A 、材料周转率和损耗率
- B 、材料支出率和损耗率
- C 、材料周转率和盘亏率
- D 、材料支出率和周转率
- 10 【单选题】某住宅工程，总承包单位经建设单位同意将装修工程分包给某分包单位施工。工程竣工验收发现：混凝土基础工程出现渗漏，部分房间地面石材出现大面积花斑。对上述质量问题的责任承担说法正确的是（）。
- A 、由总承包单位对上述两个问题承担责任，分包单位不承担责任
- B 、由总承包单位与分包单位承担连带责任
- C 、总承包单位对基础混凝土问题承担责任，分包单位对地面石材问题承担责任
- D 、总承包单位对基础混凝土问题承担责任，总包单位与分包单位对地面石材问题承担连带责任
