- 单选题甲于2010年2月1日租住乙一套房屋,租期1年,后乙出国。租期届满,乙并未作任何表示。假若2011年7月1日乙归来,要求甲立即搬出,根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
- A 、双方没有续订合同,租赁关系消灭
- B 、自2011年2月1日至7月1日,双方存在无偿合同关系
- C 、自2011年2月1日起,原合同应视为续期1年
- D 、自2011年2月1日起,该合同转变为不定期租赁
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：D】
租赁期满,承租入继续使用租赁物,出租入没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
您可能感兴趣的试题- 1 【简答题】2010年2月1日，甲建筑公司（以下简称甲公司）与乙房地产开发商（以下简称乙公司）签订了一份住宅建造合同，合同总价款为36000万元，建造期限2年。甲公司于2010年3月1日开工建设，估计工程总成本为30000万元。至2010年12月31日，甲公司实际发生成本15000万元。由于建筑材料价格上涨，甲公司预计完成合同尚需发生成本22500万元。为此，甲公司于2010年12月31日要求增加合同价款1800万元，但未能与乙公司达成一致意见。2011年6月，乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅，经与甲公司协商一致，增加合同价款6000万元。2011年度，甲公司实际发生成本21450万元，年底预计完成合同尚需发生成本4050万元。2012年2月底，工程按时完工，甲公司累计实际发生工程成本40650万元。假定：要求：计算甲公司2010年至2012年应确认的合同收入、合同费用，并编制甲公司与确认合同收入、合同费用以及计提和转回合同预计损失相关的会计分录。
- 2 【计算分析题】编制2010年1月2日取得B公司10%股权的会计分录。
- 3 【单选题】甲向乙承租一处房屋。2008年4月15日,甲拒绝向乙支付到期租金,乙因忙于其他事务一直未向甲主张权利。2008年9月30日,乙因外出旅游遇险卧床10天而无法行使请求权。根据规定,乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。
- A 、自2008年4月15日至2009年4月15日
- B 、自2008年4月15日至2009年4月25日
- C 、自2008年4月15日至2010年4月15日
- D 、自2008年4月15日至2010年4月25日
- 4 【多选题】陈某租住王某的房屋,租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款,应于2010年7月偿付。至2010年8月,王某尚未清偿货款,但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定,下列关于陈某的权利的表述中,不正确的有()。
- A 、陈某可以留置该房屋作为担保
- B 、陈某可以出售该房屋并优先受偿
- C 、陈某可以以应付租金抵销1万元货款
- D 、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
- 5 【单选题】2010年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中2010年年末应付租金3000万元，2011年年末应付租金3000万元，2012年年末应付租金2300万元。假定在租赁期开始日(2010年1月1日)最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为6934.64万元，租赁内含利率为10％。2010年12月31日，该项租赁应付本金余额为( )万元。
- A 、2090.91
- B 、4628.1
- C 、2300
- D 、5300
- 6 【简答题】 正保公司于2010年3月1日对一经营租出的厂房进行改扩建，该厂房的原价为5 000万元，原预计使用年限为40年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧，改扩建前已累计计提折旧1 200万元，已计提减值准备200万元。在改扩建过程中领用工程物资720万元，发生改扩建人员薪酬80万元，用银行存款支付其他费用52万元。 （2）计算2010年厂房改造后应计提的折旧额并编制会计分录。（答案以万元表示）
- 7 【单选题】甲向乙承租一处房屋。2012年4月15日，甲拒绝向乙支付到期租金，乙因忙于其他事务一直未向甲主张权利。2012年9月30日，乙因外出旅游遇险卧床10天而无法行使请求权。根据规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（ ）。
- A 、自2012年4月15日至2013年4月15日
- B 、自2012年4月15日至2013年4月25日
- C 、自2012年4月15日至2014年4月15日
- D 、自2012年4月15日至2014年4月25日
- 8 【单选题】甲向乙承租一处房屋。2015年4月15日，甲拒绝向乙支付到期租金，乙因忙于其他事务一直未向甲主张权利。2015年9月30日，乙因外出旅游遇险卧床10天而无法行使请求权。根据规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（）。
- A 、自2015年4月15日至2016年4月15日
- B 、自2015年4月15日至2016年4月25日
- C 、自2015年4月15日至2017年4月15日
- D 、自2015年4月15日至2017年4月25日
- 9 【单选题】房屋所有权人王某与李某于2016年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（）。
- A 、王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
- B 、王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效
- C 、王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
- D 、王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经张某认可后继续有效
- 10 【多选题】陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（）。
- A 、陈某可以留置该房屋作为担保
- B 、陈某可以出售房屋并优先受偿
- C 、陈某可以应付租金抵销1万元货款
- D 、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
热门试题换一换
- 2011年1月1日借入专门借款5000万元，年利率8％，当日开工建设，支出2000万元。剩余3000万元购买某债券，年利率5％，一直持有至年末。年末承建单位表明工程实际投入2500万元，则该专门借款发生的借款费用2011年可资本化的金额为（ ）万元
- 甲厂向乙大学发函表示:“我厂生产的X型耳机,每副30元。如果贵校需要,请与我厂联系。”乙大学回函:“我校愿向贵厂订购X型耳机1000副,每副单价30元,但需在耳机上附加一个音量调节器。”2个月后,乙大学收到甲厂发来的1000副耳机,但这批耳机上没有音量调节器,于是拒收。对此,下列说法正确的是()。
- 当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人不履行时,由债务人向第三人承担违约责任。()
- 美国公司第一次出资的比例是否符合规定?并说明理由。
- 相对固定预算而言，弹性预算的优点有（ ）。
- 甲公司向乙公司签发一张票据，由于甲公司的财务人员疏忽未在票据上盖章，只由法定代表人签字后便交给了乙公司，乙公司取得票据后未加检查即将票据背书转让给丙公司。根据票据法律制度的规定，下列说法正确的是（）。
- 合伙企业所欠银行贷款应如何清偿？
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
24YGb