- 单选题按照我国的会计准则，下列不是判别租赁属于融资租赁的条件的是（）。
- A 、在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人
- B 、租赁到期时资产的预计残值至少为租赁开始时价值的20%
- C 、租赁期占租赁资产可使用年限的大部分(通常解释为等于或大于75%
- D 、租赁资产性质特殊,如果不做重新改制,只有承租人才能使用
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参考答案【正确答案：B】
按照我国的会计准则,满足以下一项或数项标准的租赁属于融资租赁:
(1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人;
(2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价格预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权;
(3)租赁期占租赁资产可使用年限的大部分(通常解释为等于或大于75%);
(4)租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于(通常解释为等于或大于90%)租赁开始日租赁资产的公允价值;
(5)租赁资产性质特殊,如果不做重新改制,只有承租人才能使用。所以只有选项B是不属于判别租赁属于融资租赁的条件。
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- A 、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
- B 、租赁到期时资产的预计残值至少为租赁开始时价值的20%
- C 、租赁期占租赁资产可使用年限的大部分(通常解释为等于或大于75%)
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- B 、企业合并以外的方式投资投出的存货,应按该商品的成本结转,不确认主营业务收入
- C 、出租固定资产、无形资产等应缴纳的营业税均应记入“营业税金及附加”科目
- D 、采用售后回购方式融入资金的,收到的款项应确认为其他应付款;回购价格大于原售价的,差额应在回购期间按期计提利息,计入财务费用
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- A 、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
- B 、租赁到期时资产的预计残值至少为租赁开始时价值的20%
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