- 单选题下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《民法典》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
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【正确答案:A】
申请商用房贷款,借款人需提供一定的担保措施,包括抵押、质押和保证等,还可以采取履约保证保险的方式。
采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书面抵押合同,用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价,在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。以房产作抵押的,应符合中华人民共和国建设部《城市房地产抵押管理办法》的规定,同时借款人必须按照《民法典》的规定办理抵押登记手续;以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议;以财产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险,保险期不得短于借款期限,还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和,贷款银行应为保险单注明的第一受益人,且保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件。
采用质押方式申请商用房贷款的,借款人提供的质物必须符合《民法典》的规定,同时出质人和质权人必须签订书面质押合同,《民法典》规定需要办理登记的,应办理质押登记手续,贷款银行认为需要公证的,借款人(或出质人)应当办理公证。
- 1 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 2 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 3 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 4 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 5 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 6 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 7 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 8 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 9 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 10 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《民法典》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 某银行从业人员在得知一位重要客户的女儿就读于音乐学院后,便赞助其女儿出国参加维也纳新年音乐会的全程费用。这种做法( )。
- 贷款人应根据( ),完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限。
- ( )是商业银行中间业务的一类,指商业银行接受客户委托,代为办理客户指定的经济事务、提供金融服务并收取一定费用的业务。
- 如借款人拟将债务转移至第三方,必须事先获得()的同意。
- 贷款人与抵押人签订抵押合同时,抵押合同自()生效。
- 某客户购买一辆家庭自用的新轿车,成交价为20万元,交纳增值税、消费税、购置附加税、车船使用税等4万元,车检费、保险费、年审费、养路费等2万元。该客户申请办理个人汽车贷款,则贷款额度最高为()万元。
- ()是实贷实付的重要手段。
- 当前我国普惠金融的重点服务对象,不包括()。
- 以下关于消费投资的说法,不正确的是( )。
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