- 案例分析题
题干：2019年5月10日，达康公司与海天银行签订借款合同，约定：借款金额1000万，年利率6.5%；借款期限1年。同日，达康公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给海天银行，双方签订了书面抵押合同，并于5月14日办理了抵押登记。海天银行对达康公司还是有些不放心，于是要求达康公司提供其他担保，达康公司请求其子公司华中为该笔借款提供保证。2019年5月15日，海天银行与华中签订了保证合同，约定华中对达康公司的借款承担保证责任。抵押合同和保证合同对于海天银行实现担保权的顺序均未作约定。2019年5月25日，海天银行在向达康公司发放贷款时预先扣除了该笔贷款的利息65万元。2019年8月，达康公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造新楼房F。2020年7月，因达康公司无法归还到期借款本息，海天银行要求华中承担保证责任，但华中主张，海天银行应先行使抵押权。经评估，抵押的建设用地使用权连同新楼房F价值为1200万元，其中新楼房F的价值为500万元。不考虑评估、拍卖的税费。要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
题目：新楼房F是否为抵押物？并说明理由。
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参考答案新楼房F不是抵押物。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
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