- 建造师案例题某建设单位和施工单位签订了某市政公用工程施工合同,合同中约定:建筑材料由建设单位提供;由于非施工单位原因造成的停工,机械补偿费为200元/台班,人工补偿费为50元/日工;总工期为120 d;竣工时间提前奖励为3 000元/d,误期损失赔偿费为5 000元/d。经项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(单位:d)。施工过程中发生如下事件: 事件1:工程进行中,建设单位要求施工单位对某一构件做破坏性试验,以验证设计参数的正确性。该试验需修建两间临时试验用房,施工单位提出建设单位应该支付该项试验费用和试验用房修建费用。建设单位认为,该试验费属建筑安装工程检验试验费,试验用房修建费属建筑安装工程措施费中的临时设施费,该两项费用已包含在施工合同价中。 事件2:建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库后,在专业监理工程师的见证下进行了检验,检验结果合格。其后,施工单位提出,建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费;由于建筑材料需要进行二次搬运,建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。 事件3: (1)由于建设单位要求对B工作的施工图纸进行修改,致使B工作停工3d(每停一天影响30工日,10台班); (2)由于机械租赁单位调度的原因,施工机械未能按时进场,使C工作的施工暂停5d(每停一天影响40工日,10台班); (3)由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场,E工作停工6d(每停一天影响20工日,5台班)。施工单位就上述3种情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长工期和补偿停工损失的要求。 事件4:在工程竣工验收时,为了鉴定某个关键构件的质量,总监理工程师建议采用试验方法进行检验,施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。该工程的实际工期为122 d。 问题 1.事件1中,建设单位的说法是否正确?为什么? 2.逐项回答事件2中施工单位的要求是否合理,说明理由。 3.逐项说明事件3中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔,说明理由并给出审批结果(写出计算过程)。 4.事件4中,试验检验费用应由谁承担? 5.分析施工单位应该获得工期提前奖励,还是应该支付误期损失赔偿费。金额是多少?
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1.不正确。理由:依据《建筑安装工程费用项目组成》的规定,
(1)建筑安装工程费(或检验试验费)中不包括构件破坏性试验费;
(2)建筑安装工程措施费中的临时设施费不包括试验用房修建费用。
2.要求建设单位支付保管费合理。理由:依据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,建设单位提供的材料,由施工单位负责保管,建设单位支付相应的保管费用。要求建设单位支付检验费合理。理由:依据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,建设单位提供的材料,由施工单位负责检验,建设单位承担检验费用。要求建设单位支付二次搬运费不合理。理由:二次搬运费已包含在措施费(或直接费)中。
3.如下图所示,粗实线表关键线路;经分析可知,E工作有5d总时差。
(1)B工作停工3d:应批准工期延长3d,因属建设单位原因(或因属非施工单位原因)且工作处于关键线路上;费用可以索赔。应补偿停工损失=3×30×50+3×10×200=10 500(元)
(2)C工作停工5d:工期索赔不予批准,停工损失不予补偿,因属施工单位原因。
(3)F工作停工6d:应批准工期延长1d,该停工虽属建设单位原因,但E工作有5d总时差,停工使总工期延长1d;费用可以索赔。应补偿停工损失=6×20×50+6×5×200=12 000(元)
4.若构件质量检验合格,由建设单位承担;若构件质量检验不合格,由施工单位承担。
5.由于非施工单位原因使B工作和E工作停工,造成总工期延长4d,工期提前=120+4-122=2 (d),施工单位应获得工期提前奖励,应得金额=2×3 000=6 000(元)。
- 1 【单选题】建设单位甲与施工单位乙签订了某工程的施工合同,约定由乙公司承建该工程,施工地点为郑州市。乙公司又与丙单位签订了一份施工合同,约定由丙单位承建该工程的主体结构。丙单位开始施工前,指派业务员李某前往信阳市和丁公司洽谈购买钢筋事宜。李某在完成钢筋采购任务后,得知丁公司的水泥很便宜,随后与丁公司签订了水泥买卖合同。乙公司与丙公司签订的合同为( )。
- A 、转包合同,合同有效
- B 、转包合同,合同无效
- C 、分包合同,合同有效
- D 、分包合同,合同无效
- 2 【单选题】某工程的建设单位与施工单位甲签订了施工合同后,施工单位甲与施工单位乙签订了施工分包合同,此后,施工单位乙又与施工单位丙签订了再分包合同。在对施工单位丙施工的工程进行验收时,发包人与承包人因工程质量发生争议,拒不支付工程款。假如建设单位以质量纠纷先行起诉,则( )。
- A 、只能以施工单位甲为被告提起诉讼
- B 、只能以施工单位乙为被告提起诉讼
- C 、只能以施工单位丙为被告提起诉讼
- D 、可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼
- 3 【判断题】某工程施工单位与一矿井洗煤厂建设单位签订了工程施工合同,合同要求:(1)施工单位土建工程不得分包,设备安装工程可进行分包,但必须征得业主的同意;(2)土建工程施工进度安排必须与矿井主井井口房施工安排相对应,以确保皮带走廊与井口房工程施工的衔接;(3)工程施工延误工期每天罚款1000元,提前工期每天奖励500元。工程实施中,施工单位由于没有基坑工程施工维护方面的经验,将基坑维护工程分包给了一家有资质的施工单位,但仍由自己负责项目的施工管理。选煤设备的安装经业主同意分包给了一安装单位。由于雨期施工,影响了皮带走廊的施工工期,没有能够保证与井口房的施工衔接,使工程多增加费用20万元。因工程建设大检查,业主部分手续未办理,工程被停工,补办手续到恢复施工共延误工期20天;另外设备安装单位违章电焊,被罚款1.0万元。实际工程比原计划推迟30天竣工,工程结算时业主开出了罚款3.0万元的罚单。施工单位在执行合同时是否存在违规行为?
- 4 【判断题】某工程施工单位与一矿井洗煤厂建设单位签订了工程施工合同,合同要求:(1)施工单位土建工程不得分包,设备安装工程可进行分包,但必须征得业主的同意;(2)土建工程施工进度安排必须与矿井主井井口房施工安排相对应,以确保皮带走廊与井口房工程施工的衔接;(3)工程施工延误工期每天罚款1000元,提前工期每天奖励500元。工程实施中,施工单位由于没有基坑工程施工维护方面的经验,将基坑维护工程分包给了一家有资质的施工单位,但仍由自己负责项目的施工管理。选煤设备的安装经业主同意分包给了一安装单位。由于雨期施工,影响了皮带走廊的施工工期,没有能够保证与井口房的施工衔接,使工程多增加费用20万元。因工程建设大检查,业主部分手续未办理,工程被停工,补办手续到恢复施工共延误工期20天;另外设备安装单位违章电焊,被罚款1.0万元。实际工程比原计划推迟30天竣工,工程结算时业主开出了罚款3.0万元的罚单。业主开出的罚单费用计算是否合理?为什么?
- 5 【建造师案例题】某建设单位和施工单位签订了某市政公用工程施工合同,合同中约定:建筑材料由建设单位提供:由于非施工单位原因造成的停工,机械补偿费为200元/台班,人工补偿费为50元/日工;总工期为120 d;竣工时间提前奖励为3 000元/d,误期损失赔偿费为5 000元/d。经项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(单位:d)施工过程中发生如下事件: 事件一:工程进行中,建设单位要求施工单位对某一构件做破坏性试验,以验证设计参数的正确性。该试验需修建两间临时试验用房,施工单位提出建设单位应该支付该项试验费用和试验用房修建费用。建设单位认为,该试验费属建筑安装工程检验试验费,试验用房修建费属建筑安装工程措施费中的临时设施费,该两项费用已包含在施工合同价中。 事件二:建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库后,在专业监理工程师的见证下进行了检验,检验结果合格。其后,施工单位提出,建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费;由于建筑材料需要进行二次搬运,建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。 事件三:①由于建设单位要求对B工作的施工图纸进行修改,致使B工作停工3d(每停一天影响30工日,10台班);②由于机械租赁单位调度的原因,施工机械未能按时进场,使C工作的施工暂停5d(每停一天影响40工日,10台班);③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场,E工作停工6d(每停一天影响20工日,5台班)。施工单位就上述三种情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长工期和补偿停工损失的要求。 事件四:在工程竣工验收时,为了鉴定某个关键构件的质量,总监理工程师建议采用试验方法进行检验,施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。该工程的实际工期为122 d。 问题 1.事件一中建设单位的说法是否正确?为什么? 2.逐项回答事件二中施工单位的要求是否合理,说明理由。 3.逐项说明事件三中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔,说明理由并给出审批结果(写出计算过程)。 4.事件四中试验检验费用应由谁承担? 5.分析施工单位应该获得工期提前奖励,还是应该支付误期损失赔偿费。金额是多少?
- 6 【单选题】甲建设单位与乙施工单位签订了施工总承包合同,乙施工单位将其中的一部分工程分包给丙施工单位。在丙负责的施工现场由于升降机失控,造成5人死亡事故。根据《建设工程安全生产管理条例》,负责将该事故向有关政府部门上报的单位是()。
- A 、甲建设单位
- B 、乙施工单位
- C 、丙施工单位
- D 、项目经理部
- 7 【单选题】甲建设单位与乙施工单位签订了施工总承包合同,乙施工单位将其中的一部分工程分包给丙施工单位。在丙负责的施工现场由于升降机失控,造成5人死亡事故。根据《建设工程安全生产管理条例》,负责将该事故向有关政府部门上报的单位是()。
- A 、甲建设单位
- B 、乙施工单位
- C 、丙施工单位
- D 、项目经理部
- 8 【多选题】建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同,该施工合同具有的法律特征有()。
- A 、甲必须具有法人资格
- B 、乙必须具有法人资格和相应资质
- C 、甲、乙具有连带的权利义务关系
- D 、合同应当采用书面形式
- E 、合同的签订一定要有第三人担保
- 9 【单选题】甲建设单位与乙施工单位签订了施工总承包合同,乙施工单位将其中的一部分工程分包给丙施工单位。在丙负责的施工现场由于升降机失控,造成5人死亡事故。根据《建设工程安全生产管理条例》,负责将该事故向有关政府部门上报的单位是()。
- A 、甲建设单位
- B 、乙施工单位
- C 、丙施工单位
- D 、项目经理部
- 10 【单选题】甲建设单位与乙施工单位签订了施工总承包合同,乙施工单位将其中的一部分工程分包给丙施工单位。在丙负责的施工现场由于升降机失控,造成 5 人死亡事故。负责将该事故向有关政府部门上报的单位应是()。
- A 、甲建设单位
- B 、乙施工单位
- C 、丙施工单位
- D 、项目经理部
- 消火栓灭火系统的室内消火栓给水管道若管径≤100mm时,采用()。
- 《劳动法》中对女工特殊保护的规定有不得安排女职工在经期从事、国家规定的 ( )体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。
- 按照《中华人民共和国招标投标法》的规定,( )可以不进行招标,采用直接发包的方式委托建设任务。
- 建筑物细部点的平面位置的测设中,( )适用于不便量距或测设点远离控制点的地方。
- [背景材料] 某装饰装修工程公司承揽某商场的装修工程施工任务。 1.在门窗的制作与安装过程中采用了如下的施工方法: (1)铝合金门窗的安装采用了边安装边砌口的方法施工; (2)建筑外门窗直接用射钉固定在砌体上; (3)塑料门窗框与墙体间缝隙采用了密封胶密封; (4)在安装中空玻璃时,镀膜层朝向室外。 2.在对门窗的制作与安装工程质量控制中采取了如下措施: (1)厚度大于50mm的门窗扇应采用螺杆连接门窗框; (2)铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不小于100N; (3)对埋入砌体或混凝土中的木砖应进行防膨胀处理; (4)制作木门窗的木材中的甲酸含量应符合设计要求; (5)胶合板门的横棱和上、下冒头应采用密封胶密封,以防透气。 [问题]
- 建筑的哪些部位,应当安装、使用节能灯具和电气控制装置。()
- 热拌沥青混合料相邻两幅及上下层的横接缝应错开( )以上。
- 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起( )日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
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