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  • 建造师案例题某建设单位准备建一座图书馆,建筑面积4 000平方米,预算投资500万元,建设工期为10个月。工程采用公开招标的方式确定承包商。按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国建筑法》的规定,建设单位编制了招标文件,并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书,得到了批准。建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标。由于该工程在设计上比较复杂,根据当地建设局的建议,对参加投标单位的主体要求是最低不得低于二级资质。拟参加此次投标的5家单位中,A、B、D单位为二级资质,C单位为三级资质,E单位为一级资质,C单位与E单位组成联合体投标。最终A单位中标该项工程,并将停车楼交给C单位施工。A单位与建设单位签订了《建设工程施工合同》,A与C单位也签订了分包协议。 问题: 1.简述施工招标的公开招标程序。 2.在上述5家单位中,哪些单位的资质审查可能通过?为什么? 3.从上述背景材料来看,如A单位和C单位组成的投标联合体是否有效?为什么? 4.通常情况下,招标人和投标人串通投标的行为有哪些表现形式?

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参考答案

1.施工公开招标的程序一般为:
(1)由建设单位向招标投标管理机构提出招标申请书;
(2)由建设单位组建符合招标要求的招标班组;
(3)编制招标文件和标底;
(4)发布招标公告,或发出投标邀请书;
(5)投标单位申请投标;
(6)对投标单位进行资质审查;
(7)向合格的投标单位发招标文件及设计图纸、技术资料等;
(8)组织投标单位踏勘现场,并对招标文件答疑;
(9)接收投标文件;
(10)召开开标会议,审查投标标书;
(11)组织评标,决定中标单位;
(12)发出中标通知书;
(13)建设单位与中标单位签订承包发包合同。
2.根据招标要求,投标单位的资质要求为二级以上,所以单位A、B、D、E单独投标时的资质均符合要求,由于C单位为三级资质,如C单位与E单位作为联合体时,其联合体的资质按组成联合体各单位中较低资质来认定,故该联合体资质为三级,不符合招标要求,审查不会通过。
3.A单位和C单位组成的投标联合体无效。原因:根据《招标投标法》规定,两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的,联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。本案例中,A单位和C单位组成的投标联合体不符合对投标单位主体资格条件的要求,所以是无效的。
4.招标人与投标人串通投标的行为表现为:
(1)招标人在开标前开启投标文件,并将投标情况告知其他投标人,或者协助投标人撤换投标文件,更改报价;
(2)招标人向投标人泄漏标底;
(3)招标人与投标人商定,投标时压低或抬高标价,中标后再给投标人或招标人额外补偿;
(4)招标人预先内定中标人;
(5)其他串通投标行为。

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