- 建造师案例题某建设单位准备建一座图书馆,建筑面积4 000平方米,预算投资500万元,建设工期为10个月。工程采用公开招标的方式确定承包商。按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国建筑法》的规定,建设单位编制了招标文件,并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书,得到了批准。建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标。由于该工程在设计上比较复杂,根据当地建设局的建议,对参加投标单位的主体要求是最低不得低于二级资质。拟参加此次投标的5家单位中,A、B、D单位为二级资质,C单位为三级资质,E单位为一级资质,C单位与E单位组成联合体投标。最终A单位中标该项工程,并将停车楼交给C单位施工。A单位与建设单位签订了《建设工程施工合同》,A与C单位也签订了分包协议。 问题: 1.简述施工招标的公开招标程序。 2.在上述5家单位中,哪些单位的资质审查可能通过?为什么? 3.从上述背景材料来看,如A单位和C单位组成的投标联合体是否有效?为什么? 4.通常情况下,招标人和投标人串通投标的行为有哪些表现形式?

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1.施工公开招标的程序一般为:
(1)由建设单位向招标投标管理机构提出招标申请书;
(2)由建设单位组建符合招标要求的招标班组;
(3)编制招标文件和标底;
(4)发布招标公告,或发出投标邀请书;
(5)投标单位申请投标;
(6)对投标单位进行资质审查;
(7)向合格的投标单位发招标文件及设计图纸、技术资料等;
(8)组织投标单位踏勘现场,并对招标文件答疑;
(9)接收投标文件;
(10)召开开标会议,审查投标标书;
(11)组织评标,决定中标单位;
(12)发出中标通知书;
(13)建设单位与中标单位签订承包发包合同。
2.根据招标要求,投标单位的资质要求为二级以上,所以单位A、B、D、E单独投标时的资质均符合要求,由于C单位为三级资质,如C单位与E单位作为联合体时,其联合体的资质按组成联合体各单位中较低资质来认定,故该联合体资质为三级,不符合招标要求,审查不会通过。
3.A单位和C单位组成的投标联合体无效。原因:根据《招标投标法》规定,两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的,联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。本案例中,A单位和C单位组成的投标联合体不符合对投标单位主体资格条件的要求,所以是无效的。
4.招标人与投标人串通投标的行为表现为:
(1)招标人在开标前开启投标文件,并将投标情况告知其他投标人,或者协助投标人撤换投标文件,更改报价;
(2)招标人向投标人泄漏标底;
(3)招标人与投标人商定,投标时压低或抬高标价,中标后再给投标人或招标人额外补偿;
(4)招标人预先内定中标人;
(5)其他串通投标行为。

- 1 【单选题】某建设单位准备修建一座厂房,工程费用为5500万元,费率为10%,场地准备及临时设施费为100万元,该工程的拆除清理费为( )。
- A 、200万元
- B 、450万元
- C 、550万元
- D 、650万元
- 2 【单选题】建筑总面积大于( )平方米的宾馆、饭店、商场、市场的场所,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核,并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。
- A 、10 000
- B 、15 000
- C 、20 000
- D 、2500
- 3 【多选题】建筑总面积大于15 000平方米的( )等场所,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核,并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。
- A 、体育场馆
- B 、民用机场航站楼
- C 、客运车站候车室
- D 、客运码头候船厅
- E 、会堂
- 4 【建造师案例题】某建设项目,工程总建筑面积150 000平方米,由A,B,C,D共4幢户型相同独立的写字楼组成。地下1层,地上28层,建筑高度84 m,剪力墙结构;合同质量要求是当地优质结构工程。为保证本工程的质量、安全、进度及成本控制,参建方都十分重视本工程的建设,但并未得到合理的协调处理。施工工艺多次优化,一直处于边优化边设计边施工的状态;项目部积极采取相应措施,加强施工进度、安全控制;后因业主修改工程实物内容,导致施工单位工程量增加,并比合同工期延误10天;施工单位进行成本预测,加强工程实施中的成本控制。问题:1.针对该工程合同签订后工艺多次优化完善,一直处于边优化边设计边施工状态的特点,项目部及时结合现场情况的变化,对原施工组织设计中有关方案进行了变更,并编制了变更方案,经过公司总工程师审批后执行,这种做法是否符合要求?2.据该工程边优化边设计边施工的特点,项目部应通过哪些措施加强施工进度控制?3.本工程项目安全检查的内容有哪些?安全检查的重点是什么?4.施工单位合同工期延误10天是否违约?是否可以进行相关索赔?5.简述成本预测在工程实施中的作用。
- 5 【建造师案例题】某建筑工程,建筑面积108 000 平方米,现浇剪力墙结构,地下3层,地上50层。基础埋深14.4 m,底板厚3m,底板混凝土强度等级C35/P12。底板钢筋施工时,板厚1.5 m处的HRB335级直径16 mm钢筋,施工单位征得监理单位和建设单位同意后,用HPB235级直径10 mm的钢筋进行代换。施工单位选定了某商品混凝土搅拌站,由该站为其制定了底板混凝土施工方案。该方案采用溜槽施工,分两层浇筑,每层厚度1.5 m。底板混凝土浇筑时当地最高大气温度38摄氏度,混凝土最高入模温度40摄氏度。浇筑完成12 h以后采用覆盖一层塑料膜一层保温岩棉养护7天。测温记录显示:混凝土内部最高温度80摄氏度,其表面最高温度45摄氏度。监理工程师检查发现底板表面混凝土有裂缝,要求钻芯取样检查,取样样品均有贯通裂缝。 问题: 1.该基础底板钢筋代换是否合理?说明理由。 2.商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案是否合理?说明理由。 3.试分析本工程基础底板产生裂缝的主要原因。 4.大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么?
- 6 【建造师案例题】某承包商承接某建筑工程,占地面积5 000平方米,层数地上8层,地下1层,基础类型为桩基、筏式、承台板,结构形式为现浇框架结构,混凝土采用商品混凝土,强度等级有C25级、C30级,钢筋采用HRB355级。屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材,外墙面喷涂,内墙面和顶棚刮腻子喷大白,屋面保温采用憎水性珍珠岩,外墙保温采用聚苯保温板,根据要求,该工程实行工程监理。 问题: 1.对进场材料质量管理的基本要求是什么? 2.承包商对进场材料如何向监理报验? 3.对该工程的钢筋工程验收要点有哪些?
- 7 【建造师案例题】某工程建筑面积35 000 平方米,建筑高度115 m,为36层现浇框架-剪力墙前结构,地下2层,抗震设防烈度为8度,由某市建筑公司总承包,工程于2004年2月18日开工。工程开工后,由项目经理部质量负责人组织编制施工项目质量计划。 问题 (1)项目经理部质量负责人组织编制施工项目质量计划的做法对吗?为什么? (2)施工项目质量计划的编制要求有哪些? (3)项目质量控制的方针和基本程序是什么?
- 8 【建造师案例题】某建筑工程,建筑面积35 000 平方米,地下二层,筏板基础;地上二十五层,钢筋混凝土剪力墙结构,室内隔墙采用加气混凝土砌块,建设单位依法选择了施工总承包单位,签订了施工总承包合同,合同约定:室内墙体等部分材料由建设单位采购,建设单位同意施工总承包单位将部分工程依法分包和管理。合同履行过程中,发生了下列事件。 事件1,施工总承包单位项目经理安排项目技术负责人组织编制《项目管理实施规划》,并提出了编制工作程序和施工总平面图现场管理总体要求,施工总平面图现场管理总体要求包括“安全有序”、“不损害公众利益”两项内容。 事件2,施工总承包单位编制了《项目安全管理实施计划》,内容包括:“项目安全管理目标”、“项目安全管理机构和职责”、“项目安全管理主要措施”三方面内容,并规定项目安全管理工作贯穿施工阶段。 事件3,施工总承包单位按照“分包单位必须具有营业许可证、必须经过建设单位同意”等分包单位选择原则,选择了裙房结构工程的分包单位。双方合同约定分包工程技术资料由分包单位整理、保管,并承担相关费用。分包单位以其签约得到建设单位批准为由,直接向建设单位申请支付分包工程款。 事件4,建设单位采购的一批墙体砌块经施工总承包单位进场检验发现,墙体砌块导热性能指标不符合设计文件要求。建设单位以指标值超差不大为由,书面指令施工总承包单位使用该批砌块,施工总承包单位执行了指令。监理单位对此事发出了整改通知,并报告了主管部门,地方行政主管部门依法查处了这一事件。 事件5,当地行政主管部门对施工总承包单位违反施工规范强制性条文的行为,在当地建筑市场诚信记录平台上进行了公布,公布期限为6个月。公布后,当地行政主管部门结合企业整改情况,将公布期限调整为4个月。国家住房和城乡建设部在全国进行公布,公布期限4个月。 问题 (1)事件1中,项目经理的做法有何不妥?项目管理实施规划编制工作程序包括哪些内容?施工总平面图现场管理总体要求还应包括哪些内容? (2)事件2中,项目安全管理实施计划还应包括哪些内容?工程总承包项目安全管理工作应贯穿哪些阶段? (3)指出事件3中施工总承包单位和分包单位做法的不妥之处,并分别说明正确做法。 (4)依据《民用建筑节能管理规定》,当地行政主管部门就事件4,可以对建设、施工、监理单位给予怎样的处罚? (5)事件5中,当地行政主管部门及国家住房和城乡建设部公布诚信行为记录的做法是否妥当?全国、省级不良诚信行为记录的公布期限各是多少?
- 9 【单选题】某建设单位准备修建一座厂房,工程费用为5500万元,费率为10%,场地准备及临时设施费为1000万元,该工程的拆除清理费为()。
- A 、200万元
- B 、450万元
- C 、550万元
- D 、650万元
- 10 【单选题】建筑总面积大于()平方米的体育场馆、会堂,公共展览馆、博物馆的展示厅,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收。
- A 、20000
- B 、15000
- C 、1000
- D 、500
- 水利工程质量监督机构按( )三级设置。
- 可通过国际民航通讯委员会(SITA)网关向行李分拣系统传输数据的系统是( )信息系统。
- 下列有关建设工程发包单位不得干预投标人的责任表述不正确的是( )。
- 建设工程项目质量控制系统呈多层次、多单元的结构形态。在实行“交钥匙”承包的情况下,第一层面的质量控制系统应由()负责建立。
- 施工验收质量控制是对工程项目中各类已完成工程质量的控制,该工作应在()进行。
- 常用来弥补耐火砖砌筑不足之处的材料是()。
- 下列属于施工成本管理技术措施的有( )。
- 工作E结算价应为多少?
- 背景资料中变更部分的合同价款应根据什么原则确定?

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