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【正确答案:C】
在其他项目清单中,招标人部分包括预留金、材料购置费等。其中,预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。
【正确答案:B】
如建设单位采用工程总承包方式,其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定,从建设管理费中支出。
【正确答案:D】
建设单位管理费包括:工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通信设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。
【正确答案:C】
工程建设其他费用按其内容大体可分为三类:①固定资产其他费用;②无形资产费用;③其他资产费用。固定资产其他费用包括建设管理费、建设用地费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费等,其中建设用地费是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费,或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。
【正确答案:C】
A项,税金和政府收取的各项管理费的比例是工程所在地政府规定的费率,承包商不能随意变动。B项,总部管理费和利润的比例由承包商自行确定。D项,用公式法计算分摊后的分部分项工程单价:A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)。式中,A表示分摊后的分部分项工程单价;a表示分摊前的分部分项工程单价;K1表示开办费项目的分摊比例;K2表示总部管理费和利润的分摊比例;K3表示税率。
【正确答案:A】
国外建筑安装工程费用中的暂定金额是指包括在合同中,供工程任何部分的施工或提供货物、材料、设备或服务、不可预料事件之费用使用的一项金额,这项金额只有工程师批准后才能动用。
【正确答案:A】
国际市场上,施工企业的利润一般为成本的10%~15%,也有的管理费与利润合取,为直接费的30%左右。具体工程的利润率要根据具体情况,如工程难易、现场条件、工期长短、竞争对手的情况等随行就市确定。
【正确答案:A】
在许多国家,开办费一般是在各分部分项工程造价的前面按单项工程分别单独列出。单项工程建筑安装工程量越大,开办费在工程价格中的比例就越小;反之开办费就越大。一般开办费约占工程价格的10%~20%。
【正确答案:A】
国外建筑安装工程费用中的管理费包括工程现场管理费(约占整个管理费的20%~30%)和公司管理费(约占整个管理费的70%~75%)。管理费除了包括与我国施工管理费构成相似的工作人员工资、工作人员辅助工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费以外,还含有业务经费。业务经费包括:广告宣传费、交际费、业务资料费、业务所需手续费、代理人费用和佣金、保险费、税金、向银行贷款利息。
【正确答案:D】
以直接费为计算基础时利润的计算方法为:利润=(直接费+间接费)×相应利润率(%) =(100+100×0.1)×0.08=8.8(万元);税金=(直接费+间接费+利润)×税率(%)=118.8×0.0341=4.05(万元);含税造价=4.05+118.8=122.85(万元)。