租赁计算过程是什么？：计算租赁内含利率。使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。（1）计算租赁开始日最低租赁收款额及其现值和未实现融资收益，最低租赁收款额+未担保余值“=（最低租赁付款额+无关第三方担保的余值）+未担保余值”最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值+初始直接费用现值“=租赁资产的公允价值+初始直接费用”

什么是融资租赁债权资产证券化？：融资租赁债权资产支持证券是指证券公司、基金管理公司子公司作为管理人，通过设立资产支持专项计划开展资产证券化业务，以融资租赁偾权为基础资产或基础资产现金流来源所发行的资产支持证券。融资租赁债权资产证券化常见关注点：本专项计划的入池基础资产中有1笔资产已质押给 XX 财富投资管理有限公司进行融资，卖方保证基础资产在基准日和资产交付日均符合合格标准。在基准日前述基础资产已质押给第三方。

售后租回形成经营租赁的会计处理是什么？：售后租回形成经营租赁的会计处理：1.出售资产时，累计折旧”主营业务成本”贷记“固定资产”产成品”2. 确认收到价款应收价款时，借记“银行存款”应收账款“贷记，固定资产清理“营业务收入“、”应交税费-应交增值税“借记或贷记，递延收益——实现售后租回损益（经营租赁）“科目”

融资租赁的筹资有什么特点？：融资租赁的筹资有什么特点？（1）无须大量资金就能迅速获得资产（融资融物于一体）。融资租赁能迅速获得所需资产“融资租赁使企业在资金短缺的情况下引进设备成为可能。也经常通过融资租赁方式解决巨额资金的需要。融资租赁与购买的一次性支出相比。（3）筹资的限制条件较少（与发行股票、债券。企业运用股票、债券、长期借款等筹资方式。如足够的抵押品、银行贷款的信用标准、发行债券的政府管制等；

融资租赁的基本程序与形式的内容分别是什么？：当企业决定采用融资租赁方式以获取某项设备时。需要了解各个租赁公司的资信情况、融资条件和租赁费率等，向租赁公司申请办理融资租赁，由承租企业和租赁公司中的一方或双方，在此基础上与设备供应厂商签订购货协议。承租企业与租赁公司签订租赁设备的合同。租赁合同是租赁业务的重要文件。承租企业按租赁合同规定。承租企业根据合同约定对设备续租、退租或留购承租方提出租赁申请→出租方按照要求选购设备→给承租方

融资租赁与经营租赁有什么区别？：融资租赁和经营租赁的区别：1.经营租赁。①典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁。②经营租赁最主要的外部特征是租赁期短，出租人的租赁资产成本补偿就没有障碍，承租人就不会关心影响资产寿命的维修和保养。2.融资租赁。①典型的融资租赁是指长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁，②融资租赁最主要的外部特征是租赁期长；使较长的租赁期得到保障；出租人的租赁资产成本可以得到完全补偿。

租赁的概念和基本特征是什么？：租赁是指通过签订资产出让合同的方式，使用资产的一方（承租方）通过支付租金。向出让资产的一方（出租方）取得资产使用权的一种交易行为。租赁资产的所有权与使用权分离是租赁的主要特点之一。银行信用虽然也是所有权与使用权相分离，租赁则是资金与实物相结合基础上的分离，租赁是以商品形态与货币形态相结合提供的信用活动，出租人在向企业出租资产的同时，并以分期支付租金的方式来体现。

合同资产是什么类科目？：合同资产是什么类科目？合同资产是资产类科目。是指企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。如：企业向客户销售两项可明确区分的商品，企业因已交付其中一项商品而有权收取款项，但收取该款项还取决于企业交付另一项商品的，企业应当将该收款权利作为合同资产。企业拥有的、无条件（即：仅取决于时间流逝）向客户收取对价的权利应当作为应收款项单独列示。

租赁净现值是什么？：租赁净现值是什么？租赁净现值的意思就是租赁相对自购的差量流量部分的净现值。一般是先算自购的现值，再算租赁净现值，根据二者的结果判断，两个测试的数间隔在2%以内。

融资租入和租赁区别是什么？：融资租入和租赁区别是什么？融资租入和租赁区别是融资租入和租出固定资产，固定资产所有权归承租人所有，其后续支出如计提折旧等也由承租人负责，与出租方无关。融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。具体来说就是出租方根据承租人对租赁物的特定要求购买租赁物并租给承租人使用，承租人则分期向出租方支付租金。

融资租入是资产吗？：融资租入是资产。融资租入固定资产，虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权，但从其经济实质来看，企业能够控制其创造的未来经济利益；租赁期满时，承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期内，承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以，根据实质重于形式原则，企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。

合同履约成本不是合同资产吗？：合同履约成本不是合同资产吗？合同履约成本是资产，但不是合同资产。