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土地增值税的清算单位如何确定?

帮考网校2020-08-11 17:56:22
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土地增值税的清算单位一般由税务部门根据实际情况进行确定。具体来说,一般会根据以下几个方面进行考虑:

1. 土地使用权的所有权人:如果土地使用权的所有权人是个人,则其个人为清算单位;如果是企业,则企业为清算单位。

2. 土地使用权转让方:如果土地使用权在转让时,转让方已经缴纳了土地增值税,则转让方为清算单位。

3. 土地使用权取得方:如果土地使用权在取得时,取得方已经缴纳了土地增值税,则取得方为清算单位。

4. 土地使用权合同约定:如果土地使用权合同中已经约定了清算单位,则按照合同约定进行确定。

总之,土地增值税的清算单位需要根据实际情况进行确定,需要综合考虑多种因素。
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