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土地增值税征税范围包括哪些?

帮考网校2020-08-11 09:09:44
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土地增值税征税范围包括以下几个方面:

1. 土地转让:土地出售、赠与、交换、拍卖等方式转让所得。

2. 土地征收补偿:国家依法征收土地时,对被征收人支付的土地征收补偿款。

3. 土地使用权出让:政府或土地管理部门将土地使用权出让给企事业单位或个人所取得的收入。

4. 土地使用权转让:土地使用权出让人将土地使用权转让给他人所取得的收入。

5. 土地房屋一并交易:土地和房屋一并交易,土地部分的增值部分应纳税。

6. 土地拆迁补偿:政府依法拆迁时,对被拆迁人支付的土地拆迁补偿款。

需要注意的是,土地增值税的征税范围并不包括个人住房的买卖,以及非营利性单位、农村集体经济组织、宗教团体等的土地转让。
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