- 单选题下列关于贷款抵押额度，错误的表述是( )。
- A 、抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
- B 、抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率
- C 、再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
- D 、抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：D】
[解析] 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是( )。
- A 、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60%
- B 、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%
- C 、以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率
- D 、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
- 2 【多选题】以下关于贷款额度表述错误的有( )。
- A 、贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额
- B 、个人贷款的额度可以根据申请人所能提供的担保额度以及资信情况确定
- C 、购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于20%
- D 、购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%
- E 、个人住房贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款30%的首期付款后的数量来确定
- 3 【单选题】下列关于贷款抵押的说法，错误的是( )。
- A 、贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
- B 、贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权
- C 、当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
- D 、贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
- 4 【单选题】以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是( )。
- A 、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
- B 、再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权
- C 、财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
- D 、抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
- 5 【单选题】下列关于抵押率的说法，错误的是( )。
- A 、抵押物的适用性越弱，其抵押率越高
- B 、功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值
- C 、经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值
- D 、抵押物贬值越快，抵押率越低
- 6 【判断题】抵押贷款额=抵押物评估值/抵押贷款率。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 7 【多选题】 下列关于个人抵押授信贷款额度的表述,错误的有( )。
- A 、以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差
- B 、抵押率一般根据抵押房的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定
- C 、一旦确定贷款额度,在任何情况下将不再进行调整
- D 、如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款
- E 、贷款额度的计算公式为:贷款额度=抵押房产价值×对应抵押率;其中,抵押房产的价值须由银行认可的评估机构进行评估
- 8 【单选题】个人抵押授信贷款额度等于抵押房产价值与对应抵押率的乘积,可用剩余贷款余额为（ ）。
- A 、核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差
- B 、抵押房产价值×抵押率-授信额度项下累计归还贷款余额
- C 、银行批准的授信贷款额度-授信额度项下累放贷款额
- D 、抵押房产价值×抵押率-授信额度项下已清偿贷款额
- 9 【多选题】 下列关于个人抵押授信贷款额度的表述,错误的有( )。
- A 、以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差
- B 、抵押率一般根据抵押房的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定
- C 、一旦确定贷款额度,在任何情况下将不再进行调整
- D 、如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款
- E 、贷款额度的计算公式为:贷款额度=抵押房产价值×对应抵押率;其中,抵押房产的价值须由银行认可的评估机构进行评估
- 10 【单选题】个人抵押授信贷款额度等于抵押房产价值与对应抵押率的乘积,可用剩余贷款余额为（ ）。
- A 、核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差
- B 、抵押房产价值×抵押率-授信额度项下累计归还贷款余额
- C 、银行批准的授信贷款额度-授信额度项下累放贷款额
- D 、抵押房产价值×抵押率-授信额度项下已清偿贷款额
热门试题换一换
- 商用房贷款的提前还款方式包括( )和提前结清两种。
- 对于用票据没定质押的，票据质押应办理质押权背书手续，办理了质押权背书手续的票据应记明“质押”、“设质”等字样。( )
- 行政许可的被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的，一般可以在行政许可有效期届满（ ）日前向行政机关提出延续行政许可的申请。
- 从客户与银行的关系来看，客户等级可以分为（）。
- 一般地，银行制定一个较完整的公司信贷营销计划应包括的板块有（）等。
- 个人生命周期中维持期的主要特征有（ ）。
- 下列关于风险、收益、损失的描述，正确的是（）。
- 货币经纪公司的服务对象是( )。
- 抵押物若无明确的登记部门，则必须先到住所地公安部门进行备案才可作为抵押物。
- 下列关于风险管理信息系统的说法中，不正确的是( )。
- 为了对未来一段时期的资本充足情况进行预测和管理，资本规划通常的做法是对未来两年进行滚动规划。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
ywKaY