- 不定项某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：甲小区于2006年10月3日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售，依合同规定2006年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2006年12月15日收第二笔房款400万元，2007年10月30日收最后一笔房款500万元。已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元，开发成本为456万元，销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元。，乙小区于2006年10月签订房产开发合同，并于2006年12月投入“三通一平”资金共100万元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部销售，取得售房款2000万元，2009年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元，2010年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元。已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元，三幢房屋的开发成本（不含“三通一平”资金）分别为800万元、3000万元和1000万元，三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万元.330万元和165万元，三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米、50000平方米和30000平方米。该公司利息支出不能准确按项目计算分摊，该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10％。2010年该公司应缴土地增值税税额为（）万元。
- A 、458
- B 、347.7
- C 、243.50
- D 、385.25
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：B】
您可能感兴趣的试题- 1 【不定项】某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：甲小区于2006年10月3日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售，依合同规定2006年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2006年12月15日收第二笔房款400万元，2007年10月30日收最后一笔房款500万元。已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元，开发成本为456万元，销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元。，乙小区于2006年10月签订房产开发合同，并于2006年12月投入“三通一平”资金共100万元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部销售，取得售房款2000万元，2009年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元，2010年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元。已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元，三幢房屋的开发成本（不含“三通一平”资金）分别为800万元、3000万元和1000万元，三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万元.330万元和165万元，三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米、50000平方米和30000平方米。该公司利息支出不能准确按项目计算分摊，该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10％。该公司2006年应缴土地增值税税额为（）万元。
- A 、157.80
- B 、65.75
- C 、52.60
- D 、67.41
- 2 【不定项】某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：甲小区于2006年10月3日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售，依合同规定2006年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2006年12月15日收第二笔房款400万元，2007年10月30日收最后一笔房款500万元。已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元，开发成本为456万元，销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元。，乙小区于2006年10月签订房产开发合同，并于2006年12月投入“三通一平”资金共100万元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部销售，取得售房款2000万元，2009年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元，2010年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元。已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元，三幢房屋的开发成本（不含“三通一平”资金）分别为800万元、3000万元和1000万元，三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万元.330万元和165万元，三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米、50000平方米和30000平方米。该公司利息支出不能准确按项目计算分摊，该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10％。该公司2007年应缴土地增值税税额为（）万元。
- A 、52.60
- B 、157.80
- C 、78.90
- D 、48.15
- 3 【不定项】某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：甲小区于2006年10月3日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售，依合同规定2006年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2006年12月15日收第二笔房款400万元，2007年10月30日收最后一笔房款500万元。已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元，开发成本为456万元，销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元。，乙小区于2006年10月签订房产开发合同，并于2006年12月投入“三通一平”资金共100万元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部销售，取得售房款2000万元，2009年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元，2010年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元。已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元，三幢房屋的开发成本（不含“三通一平”资金）分别为800万元、3000万元和1000万元，三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万元.330万元和165万元，三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米、50000平方米和30000平方米。该公司利息支出不能准确按项目计算分摊，该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10％。2008年该公司应缴土地增值税税额为（）万元。
- A 、147
- B 、165.5
- C 、169.2.
- D 、187
- 4 【不定项】某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：甲小区于2006年10月3日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售，依合同规定2006年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2006年12月15日收第二笔房款400万元，2007年10月30日收最后一笔房款500万元。已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元，开发成本为456万元，销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元。，乙小区于2006年10月签订房产开发合同，并于2006年12月投入“三通一平”资金共100万元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部销售，取得售房款2000万元，2009年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元，2010年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元。已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元，三幢房屋的开发成本（不含“三通一平”资金）分别为800万元、3000万元和1000万元，三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万元.330万元和165万元，三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米、50000平方米和30000平方米。该公司利息支出不能准确按项目计算分摊，该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10％。2009年该公司应缴土地增值税税额为（）万元。
- A 、316.5
- B 、343.50
- C 、445.25
- D 、448
- 5 【不定项】某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：甲小区于2006年10月3日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售，依合同规定2006年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2006年12月15日收第二笔房款400万元，2007年10月30日收最后一笔房款500万元。已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元，开发成本为456万元，销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元。，乙小区于2006年10月签订房产开发合同，并于2006年12月投入“三通一平”资金共100万元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部销售，取得售房款2000万元，2009年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元，2010年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元。已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元，三幢房屋的开发成本（不含“三通一平”资金）分别为800万元、3000万元和1000万元，三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万元.330万元和165万元，三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米、50000平方米和30000平方米。该公司利息支出不能准确按项目计算分摊，该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10％。2010年该公司应缴土地增值税税额为（）万元。
- A 、458
- B 、347.7
- C 、243.50
- D 、385.25
- 6 【不定项】某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：甲小区于2006年10月3日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售，依合同规定2006年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2006年12月15日收第二笔房款400万元，2007年10月30日收最后一笔房款500万元。已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元，开发成本为456万元，销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元。，乙小区于2006年10月签订房产开发合同，并于2006年12月投入“三通一平”资金共100万元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部销售，取得售房款2000万元，2009年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元，2010年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元。已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元，三幢房屋的开发成本（不含“三通一平”资金）分别为800万元、3000万元和1000万元，三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万元.330万元和165万元，三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米、50000平方米和30000平方米。该公司利息支出不能准确按项目计算分摊，该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10％。该公司2006年应缴土地增值税税额为（）万元。
- A 、157.80
- B 、65.75
- C 、52.60
- D 、67.41
- 7 【不定项】某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：甲小区于2006年10月3日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售，依合同规定2006年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2006年12月15日收第二笔房款400万元，2007年10月30日收最后一笔房款500万元。已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元，开发成本为456万元，销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元。，乙小区于2006年10月签订房产开发合同，并于2006年12月投入“三通一平”资金共100万元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部销售，取得售房款2000万元，2009年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元，2010年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元。已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元，三幢房屋的开发成本（不含“三通一平”资金）分别为800万元、3000万元和1000万元，三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万元.330万元和165万元，三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米、50000平方米和30000平方米。该公司利息支出不能准确按项目计算分摊，该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10％。该公司2007年应缴土地增值税税额为（）万元。
- A 、52.60
- B 、157.80
- C 、78.90
- D 、48.15
- 8 【不定项】某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：甲小区于2006年10月3日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售，依合同规定2006年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2006年12月15日收第二笔房款400万元，2007年10月30日收最后一笔房款500万元。已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元，开发成本为456万元，销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元。，乙小区于2006年10月签订房产开发合同，并于2006年12月投入“三通一平”资金共100万元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部销售，取得售房款2000万元，2009年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元，2010年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元。已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元，三幢房屋的开发成本（不含“三通一平”资金）分别为800万元、3000万元和1000万元，三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万元.330万元和165万元，三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米、50000平方米和30000平方米。该公司利息支出不能准确按项目计算分摊，该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10％。2008年该公司应缴土地增值税税额为（）万元。
- A 、147
- B 、165.5
- C 、169.2.
- D 、187
- 9 【不定项】某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：甲小区于2006年10月3日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售，依合同规定2006年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2006年12月15日收第二笔房款400万元，2007年10月30日收最后一笔房款500万元。已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元，开发成本为456万元，销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元。，乙小区于2006年10月签订房产开发合同，并于2006年12月投入“三通一平”资金共100万元，第一幢房屋于2008年8月建成并于2008年9月全部销售，取得售房款2000万元，2009年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元，2010年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元。已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元，三幢房屋的开发成本（不含“三通一平”资金）分别为800万元、3000万元和1000万元，三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万元.330万元和165万元，三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米、50000平方米和30000平方米。该公司利息支出不能准确按项目计算分摊，该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10％。2009年该公司应缴土地增值税税额为（）万元。
- A 、316.5
- B 、343.50
- C 、445.25
- D 、448
- 10 【简答题】A房地产开发公司为在甲市市区开发写字楼专门成立了分公司。2015年6月取得土地使用权时支付给政府部门的土地价款为10464万元，缴纳契税及相关费用320万元。对于该项目A公司选择了一般计税方法，房地产开发成本8800万元，其中含800万元借款利息，无法取得金融机构证明。全部进项税额为1400万元。2020年6月房屋销售，取得含增值税销售收入30520万元。当地省级人民政府规定房地产开发费用的扣除比例为10％。请回答下列问题：问题（1）：请计算应纳增值税。问题（2）：请计算应纳城建税、教育费附加和地方教育附加。问题（3）：请计算土地增值税清算时的应税收入。问题（4）：请计算土地增值税清算时的允许扣除项目金额。问题（5）：请计算应纳的土地增值税。
热门试题换一换
- 黄河公司为上市公司，增值税一般纳税企业，适用增值税税率为17％（假设没有其他税费），原材料只有甲材料一种并专门用于生产车间生产乙产品，该公司原材料按计划成本法进行日常核算。20×7年11月1日，甲材料的计划单价为80元／千克，计划成本总额为250000元，材料成本差异为16010元（超支）。（1）11月份，甲材料的收入与发出业务有：1.3日，收到上月采购的甲材料600千克，实际采购成本为49510元，材料已验收入库。2.4日，生产车间为生产乙产品领用甲材料1000千克。3.5日，从外地×单位采购甲材料一批共计5000千克，增值税专用发票上注明的材料价款为410000元，增值税为69700元；发生运杂费1 1300元（不考虑可抵扣税金）。款项及运杂费已通过银行支付，材料尚未收到。4.15日，收到本月5日从外地×单位采购的甲材料。验收时实际数量为4780千克，经查明，短缺的200千克系由于供货单位少发货，要求供货方退还多付款项，另20千克系运输途中合理损耗。购入该批材料的运杂费全部由实收材料负担。5.16日，生产车间为生产乙产品领用甲材料3250千克。6.28日，从外地Y单位购人甲材料1000千克，增值税专用发票上注明的材料价款为78000元，增值税为13260元，材料已验收入库。（2）生产车间生产乙产品的资料有：1.乙产品的生产需要经过三道工序，工时定额为50小时，其中第一、第二和第三道工序的工时定额依次为10小时、30小时和10小时，原材料在产品开工时一次投入。2.11月初，乙在产品成本为82450元，其中直接材料71610元，直接人工和制造费用10840元。3.11月共发生直接人工和制造费用为172360元。4.11月共完工乙产品650件。5.11月30日，乙产品的在产品为260件，其中在第一、第二和第三道工序的依次为50件、110件和100件。（3）12月1日，黄河公司与上市公司华山公司签订债务重组协议，以库存甲材料3200千克偿还所欠华山公司的债务，债务账面价值为328000元，并开具增值税专用发票一张，注明材料价款272000元，增值税46240元。不考虑其他相关税费。假设华山公司为增值税一般纳税企业，对应收款项按5％计提坏账准备，将债务重组收到的甲材料作为库存商品管理，不考虑其他相关税费。则华山公司对与黄河公司进行的债务重组业务应作的会计分录为（）。
- 下列与建造合同相关会计处理的表述中，不正确的是（）。
- 与利润最大化目标相比，股东财富最大化作为企业财务管理的目标的优点有（）。
- 下列所得应计算缴纳个人所得税的是（ ）。
- 某报刊向王教授约稿，王教授在文章发表后，获得出版社支付的稿费7000元，王教授为写稿发生各种资料支出总计3000元，并且该文章是由王教授与妻子刘教授合作编写，其中王教授获得稿酬5000元，妻子刘教授分得2000元。则王教授夫妻应预扣预缴的个人所得税为（ ）元。
- 李某6月取得科技创新奖与误餐补助应缴纳个人所得税（ ）元。
- 下列关于烟叶税的说法中，错误的是（ ）。
- 下列有关民事诉讼当事人的说法中，正确的是（）。
- 加果甲公司对复议决定不服但未在规定时限内起诉，同时又拒绝履行复议决定，可能的后果是什么？
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
yw30q