参考答案

【正确答案：C】

本题考核的是土地增值税的计算，关键是要记住四级超额累进税率。按照规定，土地增值税实行四级超额累进税率：(1)增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；(2)增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％；(3)增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％；(4)增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。兼营房地产业的施工企业在转让房地产后，凡符合纳税条件的，应按规定向房地产所在地主管税务机关申报缴纳土地增值税。土地增值税按如下公式计算：土地增值额＝出售房地产的收入总额－扣除项目金额应纳税额＝∑(每级距的土地增值额×适用税率)具体计算过程为：应纳税额＝190×30％＋190×40％＋380×50％＋(1500－380－380×200％)×60％＝539(万元)。或(1500－380)×60％－380×35％＝539(万元)