- 单选题某企业转让房地产，收入总额为1000万元，扣除项目金额为400万元，其应缴纳的土地增值税是( )万元。
- A 、180
- B 、200
- C 、240
- D 、300
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参考答案【正确答案：C】
具体计算如下：①计算增值额：1000-400= 600（万元）；②计算增值额与扣除项目金额的比值：600/400=1.5（倍）；③本题中增值额占扣除项目比例为超过100%～200%，税率为50%，速算扣除系数为0.15，采用速算扣除法计算，应纳税额=600×50%-400×0.15=300-60=240（万元）。
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- A 、40%
- B 、50%
- C 、60%
- D 、80%
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- B 、40%
- C 、50%
- D 、60%
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- A 、64%
- B 、136%
- C 、40%
- D 、62.5%
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- A 、30%
- B 、40%
- C 、50%
- D 、60%
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- A 、180
- B 、200
- C 、240
- D 、300
- 10 【多选题】计算土地增值税时,允许从房地产转让收入中扣除的项目有()。
- A 、取得土地使用权支付的金额
- B 、旧房及建筑物的评估价格
- C 、与转让房地产有关的税金
- D 、房地产开发利润
- E 、房地产开发成本
