- 单选题乙公司2010年12月31日外购一栋写字楼,入账价值为560万元,于取得当日对外出租,租赁期开始日为2010年12月31日,租期为2年,年租金35万元,每年12月31日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日,该项房地产的公允价值为600万元,2012年12月31日乙公司出售该项房地产,售价620万元,不考虑相关税费,则该项房地产对乙公司2012年度损益的影响金额合计为()万元。
- A 、20
- B 、35
- C 、55
- D 、95
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：C】
2012年的会计处理为:
借:银行存款 35
贷:其他业务收入 35
借:银行存款 620
贷:其他业务收入 620
借:其他业务成本 600
贷:投资性房地产-成本 560
-公允价值变动 4
借:公允价值变动损益 40
贷:其他业务成本 40
2012年度影响损益的金额=35+620-600-40+40=55(万元)。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。
- A 、出租办公楼应于2014年计提折旧150万元
- B 、出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
- C 、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
- D 、出租办公楼2014年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值
- 2 【单选题】A公司于2010年12月31日购入价值1 000万元的设备一台，当日达到预定可使用状态。假定会计上采用直线法计提折旧，预计使用年限5年，无残值，因该设备常年处于强震动、高腐蚀状态，税法规定允许采用加速折旧的方法计提折旧，该企业在计税时采用年数总和法计提折旧，折旧年限和净残值与会计相同。2012年末，该项固定资产未出现减值迹象。适用所得税税率为25%，无其他纳税调整事项，则2012年末递延所得税负债的余额是（）万元。
- A 、50
- B 、-60
- C 、60
- D 、-50
- 3 【多选题】A公司于2×10年12月31日取得一栋写字楼并对外经营出租，取得时的入账金额为2 000万元，采用成本模式计量，采用直线法按20年计提折旧，预计无残值,税法折旧与会计一致；2×12年1月1日，A公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，2×12年1月1日的公允价值为2 100万元，2×12年年末公允价值为1 980万元，假设适用的所得税税率为25%，则下列说法正确的有（）。
- A 、2×12年初应确认递延所得税资产50万元
- B 、2×12年初应确认递延所得税负债50万元
- C 、2×12年末应转回递延所得税负债5万元
- D 、2×12年末应转回递延所得税负债50万元，同时确认递延所得税资产30万元
- 4 【单选题】乙公司2010年12月30日外购一栋写字楼,入账价值为560万元,于取得当日对外出租,租赁期开始日为2010年12月30日,租期为2年,年租金35万元,每年12月30日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日,该项房地产的公允价值为600万元,2012年12月31日乙公司出售该项房地产,售价620万元,不考虑相关税费,则该项房地产对乙公司2012年度损益的影响金额合计为()万元。
- A 、20
- B 、35
- C 、55
- D 、95
- 5 【单选题】A公司2010年12月31日购入价值200万元的设备,预计使用年限为5年,无残值,采用年限平均法计提折旧,税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。A公司适用的所得税税率为25%。2011年12月31日递延所得税负债余额为()万元。
- A 、40
- B 、30
- C 、0
- D 、10
- 6 【单选题】2010年12月12日,甲公司购进一台不需要安装的设备,取得的增值税专用发票上注明的设备价款为409.5万元,增值税为69.615万元,另发生运杂费1.5万元,款项以银行存款支付;该设备于当日投入使用,预计使用年限为10年,预计净残值为15万元,采用年限平均法计提折旧。2011年12月31日,丙公司对该设备进行检查时发现其已经发生减值,预计可收回金额为321万元。假设不考虑其他相关税费。2011年12月31日应计提的减值准备为( )万元。
- A 、39.6
- B 、50.4
- C 、90
- D 、0
- 7 【单选题】2010年12月12日，丙公司购进一台不需要安装的生产用设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为408万元，增值税税额为69.36万元，另发生运输费及保险费3万元，款项以银行存款支付；没有发生其他相关税费。该设备于当日投入使用，预计使用年限为10年，预计净残值为15万元，采用年限平均法计提折旧。2011年12月31日，丙公司对该设备进行检查时发现其已经发生减值，预计可收回金额为321万元。则2011年12月31日该设备计提的减值准备为( )万元。
- A 、39.6
- B 、50.4
- C 、90
- D 、0
- 8 【单选题】甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期为2年，年租金200万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。上述交易或事项对甲公司2016年度营业利润的影响金额为（）万元。
- A 、-575
- B 、-225
- C 、-600
- D 、-675
- 9 【多选题】甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）。
- A 、出租办公楼应于2016年计提折旧150万元
- B 、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元
- C 、出租办公楼应于租赁期开始日按5250万元确认为投资性房地产
- D 、出租办公楼2016年取得的150万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值
- 10 【综合题（主观）】甲公司2010年12月31日购入并立即出租该写字楼的相关会计分录。
热门试题换一换
- 出口企业应将不同税率的货物分开核算和申报，凡划分不清的，一律从低适用退税率计算退免税。 （ ）
- 下列关于无形资产残值的确定，表述正确的有（）。
- 子公司向少数股东支付现金股利或利润,在合并现金流量表中应当在“筹资活动产生的现金流量”之下的“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”项目下“其中：子公司支付给少数股东的股利、利润”项目反映。（）
- 计算收益率的标准离差率。
- 下列的经济活动中涉及的垄断行为，属于《反垄断法》的调整范围的是（ ）。
- 根据外汇管理法律制度的规定，下列各项中，属于逃汇行为的有（ ）。
- 根据企业所得税法律制度的规定，下列收入中，属于企业所得税免税收入的是（ ）。
- 根据《证券法》的规定，下列有关上市公司的信息中，应当公告的是（ ）。
- 2016年1月1日，甲公司某项特许使用权的原价为960万元，已摊销600万元，已计提减值准备60万元。预计尚可使用年限为2年，预计净残值为零，采用直线法按月摊销。不考虑其他因素，2016年1月甲公司该项特许使用权应摊销的金额为（）万元。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
yq7Vl