- 单选题林某将其父收藏的古董花瓶低价出售给白某,其父得知此事后立即死亡。林某作为其父唯一的第一顺位法定继承人继承了其所有财产。在此情况下,上述买卖合同属于()。
- A 、效力待定合同
- B 、有效合同
- C 、无效合同
- D 、可撤销合同

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【正确答案:B】
无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。

- 1 【单选题】王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有,便与王先生签订了房屋买卖合同。对此,王先生应承担的主要义务是( )。
- A 、办理手续
- B 、验收房产
- C 、权利瑕疵担保
- D 、现实交付
- 2 【单选题】某投标人中标后,招标人要求其压低报价10%,否则不签合同。于是双方先按照中标人的投标报价签订了甲合同并备案。接着,双方又根据施工单位同意压价后的价格签订了乙合同。后来,双方因工程款结算产生纠纷。关于工程款结算的合同依据,下列说法中,正确的是( )。
- A 、甲合同不是双方实际履行的合同,应当作为无效合同处理
- B 、乙合同是双方真实意思的表示,应当以乙合同作为结算依据
- C 、乙合同背离了中标合同的实质性内容,应当以甲合同作为结算依据
- D 、两份合同均不能作为结算依据,双方应当申请工程造价鉴定
- 3 【单选题】下列给水处理方法中,可以降低水中钙、镁离子含量的是()。
- A 、过滤
- B 、消毒
- C 、软化
- D 、除铁除锰
- 4 【多选题】给水处理的目的是去除或降低原水中的()。
- A 、悬浮物质
- B 、胶体
- C 、溶解物质
- D 、有害细菌生物
- E 、水中含有的其他有害物质
- 5 【单选题】王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有,便与王先生签订了房屋买卖合同。对此,王先生应承担的主要义务是()。
- A 、办理手续
- B 、验收房产
- C 、权利瑕疵担保
- D 、现实交付
- 6 【建造师案例题】简述合理低价法、最低评标价法、综合评估法和双信封评标法。
- 7 【多选题】确认其他业务收入中的销售商品(产品销售)收入时,须同时满足有()。
- A 、收入的金额能够可靠地计量
- B 、经济利益很可能流入企业
- C 、完工的进度能够可靠地确定
- D 、成本能够可靠地计量
- E 、企业已将所有权上的主要风险和报酬转移给购货方
- 8 【单选题】甲公司将其所有的10台电脑出售给乙公司。甲、乙公司同时约定,由甲公司租用该批电脑一个月,该约定自成立时生效。甲公司交付电脑的方式是()。
- A 、指示交付
- B 、直接交付
- C 、占有改定
- D 、简易交付
- 9 【单选题】王某将其收购的一批药材卖给某医药公司,双方未约定交付地点,订立合同时双方也均未提及该批药材所在的地点。订立合同时,个体户王某的营业地在甲地,药材存放于乙地王某租赁的库房;王某的住所地为丙地。该标的物不需要运输,则()。
- A 、应以甲地为交付地
- B 、应以医药公司所在地为交付地
- C 、应以乙地为交付地
- D 、应以王某的住所地丙地为交付地
- 10 【单选题】施工企业销售低值易耗品取得的收入属于()收入。
- A 、施工合同
- B 、产品销售
- C 、材料销售
- D 、提供劳务
热门试题换一换
- 三相负载为纯电感、为纯电容、为纯电阻,采用星形连接,经过测量,中线电流为零的情况是( )。
- 现场组织机构的设置层次( )。
- 对下列( )情形下订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。
- 某办公楼工程,地下1层,地上10层,现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位委托某监理咨询单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作,并采用无标底公开招标方式选定施工单位。工程实施过程中发生下列事件: 事件一:在组织评审A,B,C,D,E五家施工单位的投标文件时发现,A单位投标文件有项目经理签字并加盖了公章,但无企业法定代表人的委托书;B单位投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认:C单位投标文件符合招标文件要求;D单位的报价总额大小写有误;E单位投标文件中某分部工程的报价有个别漏项。 事件二:为确保深基坑开挖工程的施工安全,施工项目经理亲自兼任施工现场的安全生产管理员。为赶工期,施工单位在报审深基坑开挖工程专项施工方案的同时即开始该基坑开挖。 事件三:施工单位对某分项工程的混凝土试块进行试验,试验数据表明混凝土质量不合格。于是委托经监理单位认可的有相应资质的检测单位对该分项工程混凝土实体进行检测,检测结果表明,混凝土强度达不到设计要求。 事件四:专业监理工程师巡视时发现,施工单位采购进场的一批钢材准备用于工程,但尚未报验。 事件五:施工单位为加快进度,在主体结构分部验收前就开始了粉刷工程的施工,同时施工单位项目经理组织了主体结构分部工程的质量验收。 问题: 1.事件一中,A,B,D,E四家单位的投标文件是否有效?分别说明理由。 2.事件二中,指出施工单位的做法的不妥之处,写出正确做法。 3.事件三应如何处理? 4.事件四中,指出施工单位的做法的不妥之处,写出正确做法。 5.事件五中,指出施工单位的做法的不妥之处,并写出正确的主体结构工程质量验收的程序。
- 为了有效地控制施工进度,施工方有关管理人员应深化理解()
- 不属于国际上通用的地层划分单位的是()。
- 以下关于商标专用权的法律特征错误的是()。
- 本工程搭设的门洞应采取哪些安全防护措施?

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