- 单选题下列不符合纳税人应进行土地增值税清算的是（）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、房地产开发项目全部竣工、完全销售的
- C 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- D 、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
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参考答案【正确答案：D】
本题考核土地增值税的清算。
选项D正确：属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形；
选项ABC错误：属于纳税人应进行土地增值税清算的情形。
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- A 、以房抵债的某公司
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- D 、转让国有土地使用权的某工厂
- 2 【多选题】下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、房地产开发项目全部竣工、完成销售的
- C 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- D 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- 3 【多选题】根据土地增值税的规定，纳税人符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算，该情形包括（）。
- A 、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
- B 、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
- C 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- D 、直接转让土地使用权的
- 4 【多选题】下列单位中，属于土地增值税纳税人的有( )。
- A 、建造房屋的施工单位
- B 、出售房产的中外合资房地产公司
- C 、转让国有土地使用权的事业单位
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- A 、隐瞒、虚报房地产成交价格
- B 、提供扣除项目金额不实
- C 、转让已使用的房屋及建筑物的
- D 、转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由
- 6 【多选题】下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的有（ ）。
- A 、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税
- B 、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
- C 、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
- D 、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
- 7 【多选题】下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的有（ ）。
- A 、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税
- B 、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
- C 、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
- D 、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
- 8 【单选题】下列不符合纳税人应进行土地增值税清算的是（）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、房地产开发项目全部竣工、完全销售的
- C 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- D 、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
- 9 【多选题】下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的有（）。
- A 、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税
- B 、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
- C 、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
- D 、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
- 10 【多选题】下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、房地产开发项目全部竣工、完成销售的
- C 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- D 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
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