参考答案

【正确答案：B,D】

选项BD正确：本题考核土地增值税的税收优惠。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；超过20%的，应就其全部增值额按规定计税。【易错提示】土地增值税中有两处涉及20%的规定，备考中不要混淆。一是对从事房地产开发的纳税人可按照规定计算的金额之和，加计20%的扣除，该规定仅仅适用于房地产开发的纳税人；二是上述解析中所说的普通住宅的优惠政策，此政策适用于所有土地增值税纳税义务人。