- 多选题《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目( )，商业银行不得向其发放任何形式的贷款。
- A 、资本金比例未达到50％
- B 、暂未取得建设用地规划许可证
- C 、暂未取得商品房预售许可证
- D 、暂未取得建设工程规划许可证
- E 、暂未取得施工许可证
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参考答案【正确答案：B,D,E】
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对项目资本金（所有者权益）比例达不到35%或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
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- A 、1.5
- B 、1.2
- C 、1.1
- D 、0.9
- 2 【多选题】《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目( )，商业银行不得向其发放任何形式的贷款。
- A 、资本金比例未达到50%
- B 、暂未取得建设用地规划许可证
- C 、暂未取得商品房预售许可证
- D 、暂未取得建设工程规划许可证
- E 、暂未取得施工许可证
- 3 【多选题】《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目( )，商业银行不得向其发放任何形式的贷款。
- A 、资本金比例未达到50％
- B 、暂未取得建设用地规划许可证
- C 、暂未取得商品房预售许可证
- D 、暂未取得建设工程规划许可证
- E 、暂未取得施工许可证
- 4 【单选题】根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，下列关于商业用房贷款的表述，错误的是（）。
- A 、商业用房购房贷款首付款比例不得低于60%
- B 、借款人申请个人商业用房贷款的贷款期限最长不得超过10年
- C 、对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的，商业银行一律按照个人商业用房贷款管理规定执行
- D 、商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产
- 5 【单选题】根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，房地产开发项目资本金比例达不到( )的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
- A 、20%
- B 、25%
- C 、30%
- D 、35%
- 6 【单选题】根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
- A 、1
- B 、2
- C 、3
- D 、5
- 7 【单选题】根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于( )，借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的( )。
- A 、40％，50％
- B 、50％，50％
- C 、40％，40％
- D 、50％，40％
- 8 【多选题】根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，正确的有( )。
- A 、首付款比例不得低于35％
- B 、贷款期限不得超过10年
- C 、贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
- D 、利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
- E 、对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
- 9 【多选题】《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目( )，商业银行不得向其发放任何形式的贷款。
- A 、资本金比例未达到50％
- B 、暂未取得建设用地规划许可证
- C 、暂未取得商品房预售许可证
- D 、暂未取得建设工程规划许可证
- E 、暂未取得施工许可证
- 10 【多选题】《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目( )，商业银行不得向其发放任何形式的贷款。
- A 、资本金比例未达到50％
- B 、暂未取得建设用地规划许可证
- C 、暂未取得商品房预售许可证
- D 、暂未取得建设工程规划许可证
- E 、暂未取得施工许可证
