- 多选题《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目( )，商业银行不得向其发放任何形式的贷款。
- A 、资本金比例未达到50％
- B 、暂未取得建设用地规划许可证
- C 、暂未取得商品房预售许可证
- D 、暂未取得建设工程规划许可证
- E 、暂未取得施工许可证
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参考答案【正确答案：B,D,E】
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对项目资本金（所有者权益）比例达不到35%或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
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- A 、商业用房购房贷款首付款比例不得低于60%
- B 、借款人申请个人商业用房贷款的贷款期限最长不得超过10年
- C 、对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的，商业银行一律按照个人商业用房贷款管理规定执行
- D 、商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产
- 2 【单选题】《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，住房消费贷款的利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的( )倍。
- A 、1.5
- B 、1.2
- C 、1.1
- D 、0.9
- 3 【单选题】根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
- A 、1
- B 、2
- C 、3
- D 、5
- 4 【多选题】《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目( )，商业银行不得向其发放任何形式的贷款。
- A 、资本金比例未达到50%
- B 、暂未取得建设用地规划许可证
- C 、暂未取得商品房预售许可证
- D 、暂未取得建设工程规划许可证
- E 、暂未取得施工许可证
- 5 【多选题】《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目( )，商业银行不得向其发放任何形式的贷款。
- A 、资本金比例未达到50％
- B 、暂未取得建设用地规划许可证
- C 、暂未取得商品房预售许可证
- D 、暂未取得建设工程规划许可证
- E 、暂未取得施工许可证
- 6 【单选题】根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
- A 、1
- B 、2
- C 、3
- D 、5
- 7 【单选题】根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于( )，借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的( )。
- A 、40％，50％
- B 、50％，50％
- C 、40％，40％
- D 、50％，40％
- 8 【多选题】《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目( )，商业银行不得向其发放任何形式的贷款。
- A 、资本金比例未达到50％
- B 、暂未取得建设用地规划许可证
- C 、暂未取得商品房预售许可证
- D 、暂未取得建设工程规划许可证
- E 、暂未取得施工许可证
- 9 【单选题】根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，房地产开发项目资本金比例达不到( )的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
- A 、20%
- B 、25%
- C 、30%
- D 、35%
- 10 【多选题】《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目( )，商业银行不得向其发放任何形式的贷款。
- A 、资本金比例未达到50％
- B 、暂未取得建设用地规划许可证
- C 、暂未取得商品房预售许可证
- D 、暂未取得建设工程规划许可证
- E 、暂未取得施工许可证
