- 单选题红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万元、20万元、20万元和10万元建造一栋楼房,约定建成后按投资比例使用,但对楼房管理和所有权归属未作约定。根据《物权法》的规定,下列说法中,错误的是()。
- A 、该楼发生的管理费用应按投资比例承担
- B 、该楼所有权为按份共有
- C 、红光公司投资占50%,有权决定该楼的重大修缮事宜
- D 、彩虹公司对其享有的份额有权转让
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参考答案【正确答案：C】
(1)选项A:对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担;
(2)选项C:对共有的不动产作重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外;
(3)选项D:按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意。
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- A 、该楼发生的管理费用应按投资比例承担
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- A 、乙可以口头形式提出查账请求
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- D 、红叶公司有权以乙的查账目的不具正当性可能损害公司合法利益为由拒绝其查账请求
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