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  • 单选题 2022年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将一栋物业租给乙公司作为商场使用，按合同约定，物业租金为每月50万元，每季度末支付，租赁期为5年，自合同签订日起开始计算，租赁期首3个月为免租期，乙公司不需要支付租金；如果乙公司每年营业收入超过10亿元，那么乙公司需向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司2022年实现营业收入12亿元，甲公司认定上述租赁为经营租赁，不考虑增值税及其他因素。上述交易对甲公司2022年度营业利润的影响金额为（ ）万元。
  • A 、600
  • B 、670
  • C 、570
  • D 、700

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参考答案

【正确答案：B】

甲公司收到与指数或比率无关的可变租赁付款额在实际收到时计入当期损益（租赁收入），影响营业利润。出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租金期间应确认租赁收入。

物业租赁交易对甲公司2022年度营业利润的影响金额 =[50×（12－3）＋50×12×4]/5＋100＝670（万元）。

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