- 建造师案例题
题干：建设单位投资兴建写字楼工程，地下1层，地上5层，建筑面积为6000平方米，总投资42000万元。建设单位编制的招标文件部分内容有：质量标准为合格；工期自2018年5月1日起至2019年9月30日止：采用工程里青单计价模式；项目开工日前7天内支付工程预付款，工程款付比例为10%。经公开招投标，在7家施工单位里选定A施工单位中标，B施工单位因为在填报工程里清单价格（投标文件组成部分）时，所填报的工程里与建设单位提供的工程里不一致以及其他原因导致未中标，A施工单位经合约、法务等部门认真审核相关条款，并上报相关领导同意后，与建设单位签订了工程施工总承包合同，签约合同价部分明细有：分部分项工程费为211850万元，脚手架费用为49.00万元，措施项目费92.16万元，其他项目费110.00万元，总包管理费30.00万元，暂列金额80.00万元，规费及税金266.8万元。建设单位于2018年4月26日支付了工程预付款，A施工单位收到工程预付款后，用部分工程预付款购买了用于本工程所需的塔吊、轿车、模板，支付其他工程拖欠劳务费、其他工程的材料欠款。在地下室施工过程中，突遇百年不遇持大暴雨。A施工单位在雨后立即组织工程抢险抢修，抽排基坑内雨污水，发生费用8.00万元；检修受损水电线路，发生费用1.00万元；抢修工程项目红线外受损的施工便道，以保证工程各类物资、机械进场的需要，发生费用7.00万元。A施工单位及时将上述抢险抢修费用以签证方式上报建设单位。建设单位审核后的意见是：上述抢险抢修工作内均属于A施工单位已经计取的措施范围，不同意另行支付上述三项费用。
题目：B施工单位在填报工程里清单价格时，除工程里外还有哪些内窨必须与建设单位提供的内容一致？
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参考答案B施工单位在填报工程清单价格时，除工程外，必须与建设单位提供的内容一致的还有：工程里清单的项目编码、项目名称、项目持征、计里单位必须与招标人招标文件中提供的一致 。
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施工过程中，发生如下事件：事件一：施工单位有两台大型机械设备需要进场，施工单位提出应由建设单位支付其进场费，但建设单位不同意另行支付。事件二：建设单位提供的材料运抵现场后，项目监理机构要求施工单位及时送检，但施工单位称，施工合同专用条款并未对此作出约定，因此，建设单位提供的材料，施工单位没有送检的义务，若一定要施工单位送检，则由建设单位支付材料检测费用。事件三：当施工进行到第3个月末时，建设单位提出一项设计变更，使D工作的工程量增加2 000 立方米。施工单位调整施工方案后，D工作持续时间延长1个月。从第4个月开始，D工作执行新的全费用综合单价。经测算，新单价中直接费为160 ~立方米，间接费费率为15%，利润率为5%，计税系数为3.14%。事件四：由于施工机械故障，G工作的开始时间推迟了1个月。第6个月恰遇建筑材料价格大幅上涨，造成F、G工作的造价提高，造价管理部门公布的价格指数见下表。施工单位随即向项目监理机构提出了调整F、G工作结算单价的要求。经测算，F、G工作的单价中，钢材、水泥和集料的价格所占比例均分别为25%、35%和10%。
事件四中，施工单位提出调整F和G工作单价的要求是否合理？说明理由。列式计算应调整工作的新单价。
- 2 【单选题】工程量清单计价时,对于施工过程中必须发生,但在投标时很难具体分项预测,又无法单独列出项目内容的措施项目,应采用( )计价。
- A 、参数法
- B 、经验法
- C 、实物量法
- D 、分包法
- 3 【建造师案例题】某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,采用可调价施工合同形式。工期20个月,项目监理机构批准的施工总进度计划如下图所示,各项工作在其持续时间内均按匀速进展,每月计划完成投资如下表所示。
施工过程中发生如下事件。 事件一:建设单位要求调整场地标高,设计单位修改施工图,A工作开始时间推迟1个月,致使施工单位机械闲置和人员窝工损失。 事件二:设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化,增加造价10万元,施工单位及时调整施工部署,如期完成了C工作。 事件三:D、E工作受A工作的影响,开始时间也推迟了1个月。由于物价上涨原因,6～7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10％。D、E工作均按原持续时间完成,由于施工机械故障,J工作7月份实际完成计划工程量的80％,J工作持续时间最终延长1个月。 事件四:G、J工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候,导致G工作持续时间延长0.5个月。施工单位采取了赶工措施,使工作能按原持续时间完成,但需增加赶工费0.5万元。 事件五:L工作为隐蔽工程,在验收后项目监理机构对质量提出了质疑,施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验。在监理机构的坚持下,对隐蔽工程进行剥离复验。复验结果,工程质量不合格,施工单位进行了整改。以上事件一至四发生后,施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求。1月至7月份投资情况见下表。
问题 1.事件一中,施工单位顺延和补偿费用的要求是否成立?说明理由。 2.事件二中,施工单位顺延和补偿费用的要求是否成立?说明理由。 3.事件五中施工复验,施工单位和项目监理机构的做法是否妥当?分别说明理由。 4.针对施工过程中发生的事件,项目监理机构的工程延期为多少个月?该工程实际工期为多少个月? 5.填写表中空格处的已完工程计划投资、已完工程实际投资,并分析7月末的投资偏差和进度偏差。
- 4 【建造师案例题】某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。合同约定:工期6个月;A、B工作所用的材料由建设单位采购;合同价款采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价;施工期间若遇物价上涨,只对钢材、水泥和集料的价格进行调整,调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。招标文件中的工程量清单所列各项工作的估算工程量和施工单位的报价如下表所示。该工程的各项工作按最早开始时间安排,按月匀速施工,经总监理工程师批准的施工进度计划如下图所示。
施工过程中,发生如下事件。
事件一:施工单位有两台大型机械设备需要进场,施工单位提出应由建设单位支付其进场费,但建设单位不同意另行支付。 事件二:建设单位提供的材料运抵现场后,项目监理机构要求施工单位及时送检,但施工单位称,施工合同专用条款并未对此作出约定,因此,建设单位提供的材料,施工单位没有送检的义务,若一定要施工单位送检,则由建设单位支付材料检测费用。 事件三:当施工进行到第3个月末时,建设单位提出一项设计变更,使D工作的工程量增加2000立方米。施工单位调整施工方案后,D工作持续时间延长1个月。从第4个月开始,D工作执行新的全费用综合单价。经测算,新单价中直接费为160元/立方米,间接费费率为15％,利润率为5％,计税系数为3.14％。 事件四:由于施工机械故障,G工作的开始时间推迟了1个月。第6个月恰遇建筑材料价格大幅上涨,造成F、G工作的造价提高,造价管理部门公布的价格指数见下表。施工单位随即向项目监理机构提出了调整F、G工作结算单价的要求。经测算,F、G工作的单价中,钢材、水泥和集料的价格所占比例均分别为25％、35％和10％。
问题 1.事件一中,建设单位的做法是否正确?说明理由。 2.指出事件二中施工单位说法正确和错误之处,分别说明理由。 3.事件三中,针对施工单位调整施工方案,写出项目监理机构的处理程序,列式计算D工作调整后新的全费用综合单价(计数结果精确到小数点后2位)。 4.事件四中,施工单位提出调整F和G工作单价的要求是否合理?说明理由。列式计算应调整工作的新单价。 5.计算4、5、6月份的拟完工程计划投资和施工单位的应得工程款额(计算结果精确到小数点后2位)。
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- A 、施工
- B 、质监
- C 、监理
- D 、主管
- E 、设计
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- A 、施工单位
- B 、设计单位
- C 、建设单位
- D 、监理单位
- 9 【多选题】建设单位接受施工单位对分部工程报验申请后应组织（ ）等单位有关项目负责人及技术负责人进行验收。
- A 、施工
- B 、质监
- C 、监理
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- E 、设计
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- B 、准备材料
- C 、收集整理施工技术资料
- D 、规划暂设工程搭建
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