二级建造师
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  • 建造师案例题某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,采用可调价施工合同形式。工期20个月,项目监理机构批准的施工总进度计划如下图所示,各项工作在其持续时间内均按匀速进展,每月计划完成投资如下表所示。施工过程中发生如下事件。 事件一:建设单位要求调整场地标高,设计单位修改施工图,A工作开始时间推迟1个月,致使施工单位机械闲置和人员窝工损失。 事件二:设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化,增加造价10万元,施工单位及时调整施工部署,如期完成了C工作。 事件三:D、E工作受A工作的影响,开始时间也推迟了1个月。由于物价上涨原因,6~7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%。D、E工作均按原持续时间完成,由于施工机械故障,J工作7月份实际完成计划工程量的80%,J工作持续时间最终延长1个月。 事件四:G、J工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候,导致G工作持续时间延长0.5个月。施工单位采取了赶工措施,使工作能按原持续时间完成,但需增加赶工费0.5万元。 事件五:L工作为隐蔽工程,在验收后项目监理机构对质量提出了质疑,施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验。在监理机构的坚持下,对隐蔽工程进行剥离复验。复验结果,工程质量不合格,施工单位进行了整改。以上事件一至四发生后,施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求。1月至7月份投资情况见下表。 问题 1.事件一中,施工单位顺延和补偿费用的要求是否成立?说明理由。 2.事件二中,施工单位顺延和补偿费用的要求是否成立?说明理由。 3.事件五中施工复验,施工单位和项目监理机构的做法是否妥当?分别说明理由。 4.针对施工过程中发生的事件,项目监理机构的工程延期为多少个月?该工程实际工期为多少个月? 5.填写表中空格处的已完工程计划投资、已完工程实际投资,并分析7月末的投资偏差和进度偏差。

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参考答案

1.事件一中,施工单位顺延工期和补偿费用的要求成立。理由:A工作开始时间推迟属建设单位原因,且A工作在关键线路上。
2.事件二中,施工单位顺延工期要求成立。理由:因该事件为不可抗力事件,且G工作在关键线路上。
事件二中,施工单位补偿费用要求不成立。理由:该行为属于施工单位自行赶工行为,由此增加的费用应由施工单位承担。
3.事件五中施工复验,施工单位的做法不妥。理由:施工单位不得拒绝剥离复验。
事件五中施工复验,项目监理机构的做法妥当。理由:对隐蔽工程质量产生质疑时有权进行剥离复验。
4.事件一发生后应批准工程延期1个月。
事件四发生后应批准工程延期0.5个月。其他事件未造成工期延误,故项目监理机构的工程延期为1.5个月。该工程实际工期为20+1+0.5=21.5(月)。
5.7月末的投资偏差和进度偏差分析见下表。7月末投资偏差=1 300-1 254=46(万元)>0,投资超支。7月末进度偏差=1 440-1 254=186(万元)>0,进度拖延。

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