- 填空题
题干:李某今年45岁,是本市(非住房限购城市)某私企员工,每月税后工资收入为16000元,配偶为本市某中学教师,每月税后工资收入12000元。李某现在所居住的房子为其家庭唯一住房,目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元,每月需还款4500元。近期,李某为改善居住环境,想在市中心再购买一套120平米的二手住房,通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同,网签成交价为360万元,评估价值320万元,李某及其配偶征信还款记录良好,现李某向B银行提交二手房贷款申请,假定五年期以上贷款年基准利率4.80%,借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料,回答下列问题:
题目:在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下,李某实际至少缴纳首付款为( )万元。(填空题)
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参考答案
李某所在城市为非住房限购城市,由于他已有一套住房且贷款尚未结清,故第二套房首付比例不得低于30%,因此李某实际至少缴纳首付款360×30%=108万元。
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