- 填空题
题干：张某今年45岁，是本市（非住房限购城市）某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构（不承担阶段性担保责任）与卖房人签订了二手房屋（普通租房）买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题：
题目：在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（ ）万元。
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参考答案张某所在城市为非住房限购城市，由于他已有一套住房且贷款尚未结清，故第二套房首付比例不得低于30%，因此张某实际至少缴纳首付款360×30%=108万元。
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