下载亿题库APP
联系电话：400-660-1360

注册会计师

报考指南考试报名准考证打印成绩查询

备考资料

考试科目

考试题库

找回密码

想起密码去登录

绑定手机号

依据《网络安全法》为保障您
相关功能的正常使用，账号需绑定手机

密码登录

微信登录

微信扫描二维码登录“帮考网”

还没账号？立即注册

微信登录

短信登录
密码登录

登录即代表同意《用户协议》和《隐私政策》

还没账号？立即注册

重置密码成功

请谨慎保管和记忆你的密码，以免泄露和丢失

注册成功

请谨慎保管和记忆你的密码，以免泄露和丢失

首页注册会计师考试题库正文

多选题 2×20 年 1 月 1 日，承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份写字楼租赁合同，将该栋写字楼作为公司总部办公场所，租赁期为 2×20 年 1 月 1 日至 2×24 年 12 月 31 日，租金按季度支付，分别于每季度季初支付 120 万元。甲公司于租赁期开始日 2×20 年 1 月 1 日就该项租赁确认了使用权资产和租赁负债。2×21 年 4 月 1 日，因甲公司总部所在地的邻市 A 市出台了招商引资的优惠政策，可享受该优惠政策的企业限定为 2×21 年 10 月 1 日之前迁入的企业，甲公司经评估，将公司总部迁移至 A 市带来的效益远高于迁移成本，因此就提前终止租约与乙公司进行协商。2×21 年 7 月 1 日，甲乙双方达成一致意见并签订了书面协议，将原有租赁的到期日修改为 2×21 年 9 月 30 日，甲公司因提前终止租约需向乙公司额外支付 40 万元补偿款。不考虑其他因素，下列各项关于上述租赁合同变更甲公司会计处理的表述中，正确的有（）。
A 、将上述租赁合同变更作为一项单独租赁
B 、因租赁合同变更支付的补偿款 40 万元相应调整使用权资产的账面价值
C 、因部分终止租赁的相关利得或损失记入“资产处置损益”科目
D 、合同变更后改按短期租赁进行简化处理或追溯调整

扫码下载亿题库

精准题库快速提分

参考答案

【正确答案：B,C】

租赁发生变更且同时符合下列条件的，承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：

（1）该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；

（2）增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，选项 A 不正确；

“甲公司因提前终止租约需向乙公司额外支付 40 万元补偿款”属于其他租赁变更，承租人应当相应调整使用权资产的账面价值，选项 B 正确；

租赁变更导致租赁期缩短至 1 年以内的，承租人应当调减使用权资产的账面价值，部分终止租赁的相关利得或损失记入“资产处置损益”科目，选项 C 正确；

该项租赁在租赁期开始日 2×20 年 1 月 1 日不属于短期租赁，因此甲公司不能因为变更后的租赁期不超过12 个月而改按短期租赁进行简化处理；又因为该项变更为新发生的业务，并非以前期间的会计差错或会计政策变更，因此甲公司不得因为该项租赁发生变更而进行追溯调整，选项 D 不正确。

您可能感兴趣的试题

- 1 【多选题】 2×20 年 1 月 1 日，承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份写字楼租赁合同，将该栋写字楼作为公司总部办公场所，租赁期为 2×20 年 1 月 1 日至 2×24 年 12 月 31 日，租金按季度支付，分别于每季度季初支付 120 万元。甲公司于租赁期开始日 2×20 年 1 月 1 日就该项租赁确认了使用权资产和租赁负债。2×21 年 4 月 1 日，因甲公司总部所在地的邻市 A 市出台了招商引资的优惠政策，可享受该优惠政策的企业限定为 2×21 年 10 月 1 日之前迁入的企业，甲公司经评估，将公司总部迁移至 A 市带来的效益远高于迁移成本，因此就提前终止租约与乙公司进行协商。2×21 年 7 月 1 日，甲乙双方达成一致意见并签订了书面协议，将原有租赁的到期日修改为 2×21 年 9 月 30 日，甲公司因提前终止租约需向乙公司额外支付 40 万元补偿款。不考虑其他因素，下列各项关于上述租赁合同变更甲公司会计处理的表述中，正确的有（）。
- A 、将上述租赁合同变更作为一项单独租赁
- B 、因租赁合同变更支付的补偿款 40 万元相应调整使用权资产的账面价值
- C 、因部分终止租赁的相关利得或损失记入“资产处置损益”科目
- D 、合同变更后改按短期租赁进行简化处理或追溯调整
答案解析

热门试题换一换

亿题库—让考试变得更简单

已有600万用户下载

每日一练
通关密卷
高频考点
高频模拟
考点练习
学习报告
历年真题
错题/收藏

xojbR