- 多选题某房地产开发公司委托某代理机构实施建设项目设计招标,并签订了《委托建设项目设计招标合同》。该房地产开发商的义务主要体现在()。
- A 、提供委托事务的费用
- B 、受托人完成委托事务,应向其支付报酬
- C 、及时提交完成委托事务报告
- D 、可超越权限处理委托事务
- E 、受托人处理事务时,因不可归责于自己的事由受到损失的,委托人可赔偿损失
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参考答案【正确答案：A,B,E】
C项属于代理机构的义务，D项中涉及到的超越权限肯定是错误的。
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- C 、代理人独立向第三人承担民事责任
- D 、被代理人独立向第三人承担民事责任
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- A 、建设工程立项批准前
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- A 、由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式,所以只能通过和解的方式解决纠纷
- B 、由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以发生纠纷后不能通过仲裁解决
- C 、由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以可以通过仲裁解决纠纷
- D 、由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以不能通过和解解决纠纷
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- A 、《合同法》对建设工程合同的形式作出了规定,签订建设工程合同是要式民事行为,所以开发公司的做法合理
- B 、虽然设计院在2007年6月30日完成了工程设计但未得到建设单位批准,属于违法行为
- C 、虽然设计院未与开发公司采用书面形式订立合同,但已经履行了主要设计任务,开发公司接受了该合同成立,应该支付设计费
- D 、设计院未与开发公司签订书面合同,不受法律保护,所以开发公司拒绝付费合情合理
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- A 、承包
- B 、管理
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- A 、甲公司
- B 、乙公司
- C 、甲、乙公司连带
- D 、乙、丙公司连带
- 8 【单选题】某房地产开发公司委托李某采购陶瓷用品,并签订了委托购买合同。合同中约定了陶瓷用品采购价格范围、质量标准、委托期限等内容。在购买陶瓷用品过程中,李某超越了委托权限给房地产开发公司造成了经济损失。此时房地产开发公司()。
- A 、与李某重新签订合同
- B 、可对李某造成的损失提出索赔
- C 、自己承担经济损失
- D 、与李某共同承担经济损失
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- A 、按项目业主的指示处理招标事务
- B 、任意变更解除权
- C 、按时提交委托事务处理报告
- D 、因自身过错给项目业主造成损失的,应承担赔偿
- E 、可超越业主授权处理委托事务
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- A 、5号楼所有业主为普通共同诉讼原告，开发商和施工方为共同被告
- B 、5号楼所有业主为必要共同诉讼原告，开发商为被告，施工方为无独立请求权的第三人
- C 、5号楼所有业主为必要共同诉讼原告，开发商和施工方为共同被告
- D 、5号楼所有业主为普通共同诉讼原告，开发商为被告，施工方为无独立请求权的第三人
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