- 单选题某监理公司承担了当地某房地产开发项目的工程监理任务。则该工程监理单位所从事的建设监理活动在工作性质上属于( )。
- A 、承包
- B 、管理
- C 、服务
- D 、控制
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参考答案【正确答案：C】
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】某房地产开发公司以招标的方式发包一建设项目，甲建筑公司于2008年8月中标获得了该项目的承包权。后甲又将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给丙、丁两家单位。根据《建筑法》规定，甲单位有违法行为的，对因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失的责任承担，下列说法正确的是( )。
- A 、甲承担全部责任
- B 、甲、乙、丙均摊
- C 、甲承担主要责任，乙、丙承担次要责任
- D 、甲、乙、丙均承担连带赔偿责任
- 2 【单选题】甲房地产开发公司计划开发建设一片住宅小区并与乙建筑工程公司达成初步意向有乙公司承建。甲乙公司应当下列哪个时间签订工程承包合同?( )。
- A 、建设工程立项批准前
- B 、建设工程立项批准后
- C 、向建设行政主管部门或其授权的部门办理工程报建登记手续后
- D 、向建设行政主管部门申请领取施工许可证后
- 3 【多选题】甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的5幢住宅楼的施工业务,甲与乙签订了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管10吨、挖掘机一台,并签订了租赁合同。在以上的工程承包合同和租赁合同中,属于法律关系客体的有( )。
- A 、5幢住宅楼的销售权
- B 、建造住宅楼的施工行为
- C 、10吨钢管的所有权
- D 、10吨钢管的使用权
- E 、挖掘机的使用权
- 4 【单选题】发包人东方房地产开发公司与承包人正大建筑公司之间发生了合同纠纷,东方房地产开发公司申请仲裁委员会裁决,仲裁委员会作出裁决后,东方房地产开发公司申请法院执行。当出现下列( )情形时,人民法院对仲裁裁决应予以执行。
- A 、东方房地产开发公司申请执行裁决,正大建筑公司申请撤销仲裁裁决
- B 、仲裁裁决书认定事实的主要证据不足
- C 、仲裁庭的组成违反法定程序
- D 、没有达成仲裁协议
- 5 【单选题】某房地产开发公司计划开发建设一个居民小区,由于该小区在设计上采用了特殊工艺,经有关主管部门批准,开发公司于2007年7月1日将小区的设计任务直接发包给了某设计院,但双方没有签订书面合同,2007年6月30日,设计院完成了工程设计,开发公司以没有书面合同,不符合《合同法》中关于“建设工程合同应当采用书面形式”为由,拒绝支付设计费。以下说法正确的是( )。
- A 、《合同法》对建设工程合同的形式作出了规定,签订建设工程合同是要式民事行为,所以开发公司的做法合理
- B 、虽然设计院在2007年6月30日完成了工程设计但未得到建设单位批准,属于违法行为
- C 、虽然设计院未与开发公司采用书面形式订立合同,但已经履行了主要设计任务,开发公司接受了该合同成立,应该支付设计费
- D 、设计院未与开发公司签订书面合同,不受法律保护,所以开发公司拒绝付费合情合理
- 6 【单选题】 某房地产开发项目,业主A与监理单位甲签订了施工阶段监理合同,与承包方乙签订了工程施工合同。监理单位甲在监理过程中发生如下条件。 事件1:在施工中,工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定。 事件2:在施工过程中,发现屋面带挂板大挑檐悬挑部分根部有裂缝,存在安全事故隐患。 事件3:总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析,对某部位隐蔽工程的质量有怀疑,随即指令施工单位暂停施工,并要求剥离检验。 事件4:甲监理机构旁站监理员发现乙施工单位在主体结构的施工中有违反工程建设强制性标准的行为。 工程建设监理的正确程序是( )。 ①按工程建设进度,分专业编制工程建设监理实施细则。 ②参与工程竣工预验收,签署建设监理意见。 ③编制工程建设监理规划。 ④建设监理业务完成后,向项目法人提交工程建设监理档案资料。 ⑤按照建设监理细则进行建设监理。
- A 、①②③④⑤
- B 、③①⑤②④
- C 、③⑤②①④
- D 、③④①②⑤
- 7 【单选题】A建筑工程公司承包B房地产开发公司的一座高层公寓的建设工程，A公司将玻璃幕墙工程分包给C建设施工公司；在施工过程中由于脚手板断裂致使C公司6名施工工人高空坠落丧生，根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定，此次安全事故应由( )。
- A 、A公司承担主要责任
- B 、A公司和B公司共同承担责任
- C 、C公司承担主要责任
- D 、A公司和C公司承担连带责任
- 8 【单选题】甲建筑工程公司承包乙房地产开发公司的一座高层公寓的建设工程，甲公司将玻璃幕墙工程分包给丙建设施工公司。在施工过程中由于脚手板断裂致使丙公司3名施工工人高空坠落丧生，根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定，此次安全事故应由( )。
- A 、甲公司承担主要责任
- B 、丙公司承担主要责任
- C 、甲公司或丙公司共同承担责任
- D 、甲公司和丙公司承担连带责任
- 9 【单选题】因项目开发,某房地产公司必须在申领施工许可证前,先办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续,在此阶段最后取得的是该项目的()。
- A 、用地规划许可证
- B 、国有土地使用权批准文件
- C 、工程规划许可证
- D 、土地使用权证
- 10 【单选题】某房地产开发公司开发的某楼盘5号楼的业主人住后，发现家中散发怪味且无法散去，经检测确定是施工所用建筑材料污染超标所致。现5号楼所有业主将开发商告上法院，要求解决异味问题并赔偿医疗费、住房费等各项损失。在诉讼过程中，法院将施工方某住宅建筑工程公司追加到诉讼中。以下对本案当事人的描述，正确的是（）。
- A 、5号楼所有业主为普通共同诉讼原告，开发商和施工方为共同被告
- B 、5号楼所有业主为必要共同诉讼原告，开发商为被告，施工方为无独立请求权的第三人
- C 、5号楼所有业主为必要共同诉讼原告，开发商和施工方为共同被告
- D 、5号楼所有业主为普通共同诉讼原告，开发商为被告，施工方为无独立请求权的第三人
