- 多选题下列各项中,应作为投资性房地产核算的有()。
- A 、已出租的土地使用权
- B 、以经营租赁方式租入再转租的建筑物
- C 、持有并准备增值后转让的土地使用权
- D 、出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

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【正确答案:A,C】
选项AC符合题意;
选项B不符合题意:以经营租赁方式租入,所有权不属于承租方,不是承租方资产;选项D不符合题意:出租给职工的自建宿舍楼,是间接为企业生产经营服务的,是作为自有固定资产核算,不属于投资性房地产。

- 1 【多选题】 下列各项中,属于投资性房地产的有( )。
- A 、企业经营用的酒店
- B 、企业以经营租赁方式租出的写字楼
- C 、房地产开发企业的开发产品
- D 、企业持有拟增值后转让的土地使用权
- 2 【多选题】下列各项中,属于投资性房地产的有()。
- A 、按照国家有关规定认定的闲置土地
- B 、企业以经营租赁方式租出的办公大楼
- C 、房地产开发企业正在开发的商品房
- D 、企业持有拟增值后转让的土地使用权
- 3 【多选题】下列各项中,属于投资性房地产的有( )。
- A 、企业经营用的酒店
- B 、企业以经营租赁方式租出的写字楼
- C 、房地产开发企业的开发产品
- D 、企业持有拟增值后转让的土地使用权
- 4 【单选题】下列各项中,属于投资性房地产的是()。
- A 、按国家规定确认的闲置土地
- B 、企业以经营租赁方式租出的写字楼
- C 、企业拥有并自行经营的饭店
- D 、企业持有拟增值后转让的建筑物
- 5 【多选题】下列各项中,属于投资性房地产的有()。
- A 、已出租的建筑物
- B 、待出租的建筑物
- C 、已出租的土地使用权
- D 、以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
- 6 【多选题】下列各项中,属于投资性房地产的有()。
- A 、持有并准备增值后转让的土地使用权
- B 、待出租的建筑物
- C 、已出租的写字楼
- D 、以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
- 7 【多选题】下列各项中,属于投资性房地产的有( )。
- A 、企业生产车间的建筑物
- B 、企业以经营租赁方式租出的办公大楼
- C 、房地产开发企业正在开发的商品房
- D 、企业持有拟增值后转让的土地使用权
- 8 【多选题】下列各项中,属于投资性房地产的有( )。
- A 、企业生产经营用的厂房
- B 、企业以经营租赁方式租出的写字楼
- C 、房地产开发企业的开发产品
- D 、企业持有拟增值后转让的土地使用权
- 9 【多选题】下列各项中,应作为投资性房地产核算的有()。
- A 、已出租的土地使用权
- B 、以经营租赁方式租入再转租的建筑物
- C 、持有并准备增值后转让的土地使用权
- D 、出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
- 10 【单选题】下列各项中,属于投资性房地产的是()。
- A 、企业出租给职工的房屋
- B 、房地产开发企业准备对外销售的商品房
- C 、企业生产经营用的办公楼
- D 、企业以经营租赁方式对外出租的办公楼
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