- 判断题企业在资产负债表日只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。 ( )
- A 、正确
- B 、错误
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参考答案【正确答案：B】
有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
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- A 、18
- B 、13.75
- C 、14.67
- D 、15
- 2 【单选题】若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是（）。
- A 、企业应对已出租的土地使用权摊销
- B 、企业不应对已出租的建筑物计提折旧
- C 、企业不应对已出租的房屋计提折旧
- D 、企业不应对投资性房地产计提减值准备
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- A 、0
- B 、50
- C 、200
- D 、100
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- A 、1000
- B 、800
- C 、700
- D 、750
- 5 【单选题】某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2012年1月15日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为320万元,预计使用年限为20年,预计净残值为20万元。采用直线法计提折旧。2012年应该计提的折旧额为()万元。
- A 、18
- B 、13.75
- C 、14.67
- D 、15
- 6 【单选题】若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是( )。
- A 、企业应对已出租的建筑物计提折旧
- B 、企业不应对已出租的建筑物计提折旧
- C 、企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
- D 、企业不应对投资性房地产计提减值准备
- 7 【单选题】某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2010年9月20日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。
- A 、0
- B 、50
- C 、200
- D 、100
- 8 【判断题】企业在资产负债表日只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 ( )
- A 、正确
- B 、错误
- 9 【单选题】某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产（固定资产）。该投资性房地产的账面原价为2000万元，已提折旧为300万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换日的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为（）万元。
- A 、1800
- B 、1600
- C 、2000
- D 、1900
- 10 【单选题】某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2016年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为2600万元，预计使用年限为25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。2016年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。
- A 、50
- B 、100
- C 、75
- D 、25
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