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  • 多选题 房地产开发企业有下列(   )情形的,可实行核定征收土地增值税。
  • A 、依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
  • B 、擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
  • C 、符合土地增值税清算条件,未按照规定的期限办理清算手续的
  • D 、申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的
  • E 、虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的

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参考答案

【正确答案:A,B,D,E】

在土地增值税清算中,符合以下条件之一的,可实行核定征收:

(1)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;
(2)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;
(3)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的; 
(4)符合土地增值税清算条件,未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限 期清算,逾期仍不清算的; 
(5)申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。
选项C的正确税法应该是符合土地增值税清算条件,未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的。

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