- 多选题按照契税的有关规定,下列表述正确的有()。
- A 、以行政划拨方式取得土地使用权,承受方需要缴纳契税
- B 、契税由承受人纳税,即买方纳税
- C 、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税
- D 、契税的纳税人也包括外籍个人
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参考答案
【正确答案:B,D】
以行政划拨方式取得土地使用权,不是土地使用权的转让行为,也不是土地使用权的出让行为,承受方不需要缴纳契税;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情减免,而不是一定免税。
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- B 、契税由承受人纳税,即买方纳税
- C 、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税
- D 、契税的纳税人也包括外籍个人
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