- 单选题2018年5月1日,钱某某与赵某某签订房屋买卖合同,将其位于东湾家园A区1-2-1001的房屋卖给赵某某。根据物权法律制度的规定,赵某某要想获得该房屋的所有权需要办理()。
- A 、移转登记
- B 、变更登记
- C 、注销登记
- D 、异议登记

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【正确答案:A】
买卖、互换、赠与不动产的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记。

- 1 【多选题】某公司去年1月1日与银行签订的周转信贷协定额为1000万元,期限为1年,年利率为3%,年承诺费率为0.5%,该公司需要按照实际借款额维持10%的补偿性余额,该公司去年使用借款200万元,使用期为3个月,下列说法正确的有( )。
- A 、去年应该支付的利息为1.5万元
- B 、去年应该支付的承诺费为7万元
- C 、去年的该笔借款的实际税前资本成本是3.47%
- D 、去年的该笔借款的实际税前资本成本是3.33%
- 2 【综合题(主观)】某年2月1日,甲公司与乙公司签订买卖合同,根据合同约定,甲公司向乙公司购买一批建筑材料,价款为600万元,由甲公司向乙公司支付定金125万元,在2月25日之前交付,并且约定由某建筑公司于3月2日向甲公司交货,甲公司在验货合格后的次日以商业承兑汇票方式结算。2月20日,甲公司如约支付了定金。3月2日,由于建筑材料价格上涨,建筑公司没有按期向A公司交货,经过协商,建筑公司于3月18日向甲公司交付了货物,甲公司当天验收,质量符合合同标准,于3月19日开出面值600万元,5个月到期的商业汇票,A保证人为甲公司保证,并在票据正面注明保证字样和保证人签章。乙收到票据后按期向承兑人提示承兑,并于6月9日将该票据背书转让给丙公司,丙公司又背书转让给丁公司。丁公司于8月22日向承兑人提示付款,由此牵涉出以下问题:(1)甲公司认为票据未记载付款地和出票地,记载事项不完整,拒绝付款;承兑人认为持票人未按规定期限提示付款,拒绝付款。(2)丁公司向丙公司索要票据款项,丙公司认为票据背书时未注明背书日期,背书行为无效,拒绝承担责任。(3)丁要求乙付款,乙认为按照债务人的顺序,应先由丙付款,丁不能对其直接要求付款,因此拒绝付款。(4)丁要求A担保人代为付款,A同意付款。要求:结合以上资料,根据《合同法》、《票据法》的有关规定,分析回答下列问题:(1)甲乙双方约定的定金数额是否符合法律规定?并说明理由。(2)甲乙双方约定由某建筑公司向甲交付货物是否符合法律规定?并说明理由。(3)建筑公司没有按期交货,甲公司可以要求谁承担违约责任?并说明理由。(4)影响汇票有效性的记载事项有哪些?甲的理由能否成立?(5)承兑人拒绝付款的理由是否成立?(6)承兑的效力是什么?(7)丁要求丙、乙、A代为付款,属于行使什么权利?(8)丙公司拒绝付款的理由是否成立?丙应对该票据承担哪些责任?(9)乙公司拒绝付款的理由是否成立?并说明理由。(10)A保证人向丁承担保证责任后,是否有追索权?
- 3 【案例分析题】钱某某和张某某签订的《借款合同》何时生效?并说明理由。
- 4 【多选题】甲公司某年1月5日以吸收合并的方式取得乙公司全部净资产。其中有一批存货无法确定主要市场,可以在A市场出售,也可以在B市场出售。若在A市场出售,销售价格为100万元,交易费用为5万元,运输费用为4万元:若在B市场出售,销售价格为110万元,交易费用为8万元,运输费用为6万元。下列说法或会计处理中正确的有()。
- A 、A市场为最有利市场
- B 、B市场为最有利市场
- C 、该批存货的公允价值为104万元
- D 、该批存货的公允价值为96万元
- 5 【多选题】甲公司某年1月5日以吸收合并的方式取得乙公司全部净资产。其中有一批存货无法确定主要市场,可以在A市场出售,也可以在B市场出售。若在A市场出售,销售价格为100万元,交易费用为5万元,运输费用为4万元:若在B市场出售,销售价格为110万元,交易费用为8万元,运输费用为6万元。下列说法或会计处理中正确的有()。
- A 、A市场为最有利市场
- B 、B市场为最有利市场
- C 、该批存货的公允价值为104万元
- D 、该批存货的公允价值为96万元
- 6 【案例分析题】钱某某以赵某某与李某某签订合同时属于无权处分为由请求确认合同无效的,能否得到法院支持?并说明理由。
- 7 【单选题】钱某某与乙旅行社签订旅游合同,钱某某向乙旅行社支付1万元,乙旅行社为其提供阿联酋迪拜七日游服务,乙旅行社包旅游期间的全部费用,同时合同中还约定了,如钱某某在履行期间发生任何意外,乙旅行社均免责。根据合同法律制度的规定,下列选项的表述中正确的有()。
- A 、因乙旅行社免除了自身责任,故该旅游合同无效
- B 、因乙旅行社免除了自身责任,故该旅游合同效力待定
- C 、因乙旅行社免除了自身责任,故该旅游合同为可撤销合同
- D 、因乙旅行社免除了自身责任,故该免责条款无效
- 8 【单选题】2018年4月10日,赵某某与钱某某订立承揽合同,赵某某提供木料,钱某某为其加工家具。2018年4月15日,赵某某向钱某某交付了全部木料。在家具定制过程中,因钱某某突然生病,经过赵某某同意后,钱某某将主要工作交付给其徒弟孙某某完成。2018年8月1日,在家具还有20%就完成的情况下,赵某某提出解除承揽合同。根据合同法律制度的规定,下列选项的表述中,正确的是()。
- A 、该合同为实践合同,自2018年4月15日成立并生效
- B 、钱某某与孙某某就其完成的工作成果向赵某某承担连带责任
- C 、如钱某某未经过赵某某同意而将承揽合同主要工作交付给孙某某完成,赵某某有权撤销该合同
- D 、赵某某有权解除合同,但应当赔偿由此给钱某某造成的损失
- 9 【单选题】某公司2018年2月1日购入一载货商用车,当月将全年应纳车船税一次性缴纳完毕。此车整备质量为20吨,每吨年税额96元。该车于5月10日被盗,经公安机关确认后,该公司遂向税务局申请退税,在办理退税手续后此车又于9月1日被追回并取得公安机关证明。则该公司就该车2018年实际应缴纳的车船税为( )。
- A 、1200元
- B 、1280元
- C 、1120元
- D 、880元
- 10 【多选题】甲公司某年1月5日以吸收合并的方式取得乙公司全部净资产。其中有一批存货无法确定主要市场,可以在A市场出售,也可以在B市场出售。若在A市场出售,销售价格为100万元,交易费用为5万元,运输费用为4万元:若在B市场出售,销售价格为110万元,交易费用为8万元,运输费用为6万元。下列说法或会计处理中正确的有( )。
- A 、A市场为最有利市场
- B 、B市场为最有利市场
- C 、该批存货的公允价值为104万元
- D 、该批存货的公允价值为96万元
热门试题换一换
- 对信用期间的叙述,不正确的有( )。
- 企业从银行借入短期借款,不会导致有效年利率高于报价利率的利息支付方式是( )。
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- 某小型企业,2001年1月20日向其主管税务机关申报2000年度取得收入总额150万元,发生的直接成本120万元、其他费用40万元,全年亏损10万元。经税务机关检查,其成本、费用无误,但收入总额不能准确核算。假定应税所得率为20%,按照核定征收企业所得的办法,该小型企业2000年度应缴纳的企业所得税为( )。
- 计算该商场5月应缴纳的关税。
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- 某生产企业为高新技术企业,2016年度向其主管税务机关申报的应纳税所得额与利润总额均为30万元,其中产品销售收入2000万元,视同销售收入500万元,广告费和业务宣传费400万元。假设不存在其他纳税调整事项,该公司2016年度应缴纳企业所得税( )。
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