- 单选题借款方因无力偿还借款而将抵押房产转移给贷款方时,应按( )计税贴花。
- A 、借款合同
- B 、购销合同
- C 、产权转移书据
- D 、保险合同
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参考答案【正确答案：C】
借款方因无力偿还借款而将抵押房产转移给贷款方时,应签订产权转移书据,按产权转移书据有关规定计税贴花。
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- A 、借款合同
- B 、购销合同
- C 、产权转移书据
- D 、保险合同
- 2 【单选题】甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是( )。
- A 、甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
- 3 【多选题】长期借款的偿还方式包括( )。
- A 、定期支付利息、到期一次偿还本金
- B 、定期等额偿还
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- A 、80%～110%
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- C 、40%～80%
- D 、30%～90%
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- A 、抵押借款的资本成本通常高于无抵押借款
- B 、银行主要向信誉好的客户提供无抵押借款
- C 、银行对于抵押借款一般还要收取手续费
- D 、抵押借款是一种风险贷款
- 6 【多选题】甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有（ ）。
- A 、因没有办理登记手续，乙对该汽车的抵押权不成立
- B 、乙对该汽车的抵押权成立
- C 、因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车
- D 、乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权
- 7 【单选题】甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是()。
- A 、甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
- 8 【单选题】甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售，但丙不同意代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（ ）。
- A 、甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
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- A 、丙可基于租期未到来对抗乙的拍卖行为
- B 、丙不能基于租期未到来对抗乙的拍卖行为
- C 、丙无权要求甲承担赔偿责任
- D 、丙可要求甲承担赔偿责任
- 10 【单选题】甲向乙借款10万元，为保证借款的偿还，甲乙约定：就甲的晚清古董为乙设立质权，但古董仍放于甲处，借款到期，甲无力偿还借款，下列表述正确的是（）
- A 、乙可以行使质权，变现该古董优先受偿
- B 、乙可以行使质权，该古董归乙所有
- C 、乙不可以行使质权，该质权设定行为无效
- D 、乙不可以行使质权，该质权设定行为违反种类法定
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