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首页初级会计职称考试题库正文

单选题甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2021 年 7 月 1 日，甲公司将一项自用办公楼转为出租。2021 年 7 月 1 日该办公楼的账面余额为 400 万元，已计提折旧 40 万元，已计提减值准备 20 万元；当日该办公楼的公允价值为 360 万元。不考虑其他因素，上述业务影响营业利润的金额为（）万元。
A 、360
B 、340
C 、20
D 、0

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参考答案

【正确答案：D】

非投资性房地产转为公允价值模式后续计量的投资性房地产，转换日公允价值与账面价值的差额计入其他综合收益或公允价值变动损益。甲公司该项投资性房地产在转换日的公允价值为 360 万元，账面价值为 340 万元（400-40-20），差额记入“其他综合收益”20 万元，不影响当期损益，因此对营业利润的影响金额为 0。

借：投资性房地产——成本　　　360 　　

累计折旧　　　　　　　　　 40 　

固定资产减值准备　　　　　20 　　

贷：固定资产　　　　　　　　　400 　　　　

其他综合收益　　　　　　　 20

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- 1 【单选题】甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2021年7月1日，甲公司将一项自用办公楼转为出租。2021年7月1日该办公楼的账面余额为400万元，已计提折旧40万元，已计提减值准备20万元；当日该办公楼的公允价值为360万元。不考虑其他因素，上述业务影响营业利润的金额为（）万元。
- A 、360
- B 、340
- C 、20
- D 、0
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