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  • 单选题
    题干:甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2021年7月1日,甲公司将一项自用办公楼转为出租。2021年7月1日该办公楼的账面余额为400万元,已计提折旧40万元,已计提减值准备20万元;当日该办公楼的公允价值为360万元。不考虑其他因素,上述业务影响营业利润的金额为()万元。
    题目:甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2021年7月1日,甲公司将一项自用办公楼转为出租。2021年7月1日该办公楼的账面余额为400万元,已计提折旧40万元,已计提减值准备20万元;当日该办公楼的公允价值为360万元。不考虑其他因素,上述业务影响营业利润的金额为()万元。
  • A 、360
  • B 、340
  • C 、20
  • D 、0

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参考答案

【正确答案:D】

非投资性房地产转为公允价值模式后续计量的投资性房地产,转换日公允价值与账面价值的差额计入其他综合收益或公允价值变动损益。甲公司该项投资性房地产在转换日的公允价值为360万元,账面价值为340万元(400-40-20),差额记入“其他综合收益”20万元,不影响当期损益,因此对营业利润的影响金额为0。借:投资性房地产——成本360累计折旧40固定资产减值准备20贷:固定资产400其他综合收益20

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