- 案例分析题
题干：某房产测绘公司承接了某区房产测绘工程，共有建筑45栋，规划建筑面积约320000，包括独栋、联排、住宅、多功能综合楼等。具体工作包括房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积量算、房产分户测量以及成果资料的检查与验收。已有资料：本测区已有控制成果资料；项目房屋用地文件；各建筑的规划审批、验收文件；各建筑的设计文件；各建筑的房屋预售文件等。
题目：本项目房产调查的内容有哪些？
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参考答案房产调查包括房屋调查和房屋用地调查。
(1)房屋调查的内容。 房屋坐落、产权人、产别、层数、所在层次、建筑结构、建成年份、用途、墙体归属、权源、产权纠纷和他项权利情况以及绘制房屋权界线示意图。
(2)房屋用地调查的内容包括用地坐落、产权性质、等级、税费、用地人，用地单位所有制性质、使用权来源、四至、界标、用地用途分类、用地面积和用地纠纷等基本情况以及绘制用地范围略图。
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