税务师职业资格
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  • 单选题 承租人就某套机器设备与出租人签订了一项为期 5 年的租赁。在第 2 年年初,承租人和出租人同意对原租赁进行修改,再增加 1 套机器设备用于租赁,租赁期也为 5 年。扩租的设备从第 2 年第二季度末起可供承租人使用。租赁总对价的增加额与新增的该套机器设备的当前出租市价扣减相关折扣相当。其中,折扣反映了出租人节约的成本,即若将同样设备租赁给新租户出租人会发生的成本,如营销成本等。假定不考虑其他因素,下列说法中,正确的是( )。
  • A 、该变更作为一项单独租赁进行会计处理
  • B 、该变更应作为原租赁合同的一部分,出租人按融资租赁进行处理
  • C 、该变更应作为原租赁合同的一部分,出租人按经营租赁进行处理
  • D 、该变更应对承租人原租赁的会计处理进行调整

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参考答案

【正确答案:A】

该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围,增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当,应将该变更作为一项新的租赁,承租人对原租赁的会计处理不会因为该项租赁变更而进行任何调整。

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