- 单选题下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（）。
- A 、商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约
- B 、出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定
- C 、房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3％的，买受人可以解除合同
- D 、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
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参考答案【正确答案：B】
本题考核商品房买卖合同。
选项B符合题意：出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效；
选项ACD不符合题意。
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- A 、自然人之间的借款合同可以不采用书面形式
- B 、利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息
- C 、借款期间不满1年的，借款利息应当在返还借款时一并支付
- D 、自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息
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- A 、定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失
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- C 、承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务
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