- 建造师案例题
题干：某建设单位投资医药研发楼项目，采用工程量清单计价，并在招标文件中明确要求投标人考虑国家政策变化引起的风险。招标公告发布后，招标人实时对招标控制价进行调整，最终确定了中标单位甲。甲单位投标报价书情况是：土石方工程量1200m，定额单价人工费为12.40元/、材料费为30.00元/、机械费5.60元/，分部分项工程量清单合价为7200万元（不含增值税进项税额），措施费项目清单合价为380万元（不含增值税进项税额），暂列金额为500万（不含增值税进项税额），企业管理费费率为15%，利润率为7%，规费为300万元（不含增值税进項税额），增值税税率9%。发承包双方依据《建设工程合同（示范文本》签订了施工总承包合同，合同工期为2021年3月15日起至2022年9月20日止，并约定在项目开工前7天内支付工程预付款，预付比例为15%，从未完施工工程尚需的主要材料的价值相当于工程预付款数额时开始扣回，主要材料所占比重为55%。施工单位按照成本管理的工作要求，有条不紊地开展了成本分析的工作。
题目：指出招投标的不妥之处。
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参考答案不妥之处一：要求投标人考虑国家政策变化引起的风险。
理由：采用工程量清单计价的工程，计价风险不包括国家政策变化引起的风险。
不妥之处二：招标人实时对招标控制价进行调整。
理由：招标控制价公布后，不应上调或下浮 。
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