- 单选题某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，出售总收入为1700万元，其支出项目为：支付土地出让金及相关费用300万元，房地产开发成本800万元，利息支出200万元（其中50万元为罚息，不能按收入项目准确分摊），转让环节支付的税金共计94.35万元（含印花税0.85万元），该省规定的房地产开发费用的扣除比例为10％。允许扣除的开发费用为（）万元。
- A 、200
- B 、150
- C 、60
- D 、110
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参考答案【正确答案：D】
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- A 、2107.5
- B 、2017
- C 、2114
- D 、2400.56
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- A 、1394.35
- B 、1523.5
- C 、1564.35
- D 、1470
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- A 、免缴土地增值税
- B 、应缴土地增值税91.70万元
- C 、应缴土地增值税69万元
- D 、应缴土地增值税52.95万元
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- A 、200
- B 、150
- C 、60
- D 、110
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- A 、1394.35
- B 、1523.5
- C 、1564.35
- D 、1470
- 6 【单选题】某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，出售总收入为1700万元，其支出项目为：支付土地出让金及相关费用300万元，房地产开发成本800万元，利息支出200万元（其中50万元为罚息，不能按收入项目准确分摊），转让环节支付的税金共计94.35万元（含印花税0.85万元），该省规定的房地产开发费用的扣除比例为10％。销售普通标准住宅的税务处理是（）。
- A 、免缴土地增值税
- B 、应缴土地增值税91.70万元
- C 、应缴土地增值税69万元
- D 、应缴土地增值税52.95万元
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- A 、2107.5
- B 、0
- C 、1881.55
- D 、2400.56
- 8 【单选题】某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊。已知税前准予扣除的税金为513万元，该地规定房地产开发费用的扣除比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是（ ）万元。
- A 、2107.5
- B 、0
- C 、1881.55
- D 、2400.56
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- A 、2107.5
- B 、2017
- C 、2114
- D 、2400.56
- 10 【单选题】某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得不含税销售收入9500万元。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。已知准予扣除的税金及附加为513万元，转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是（ ）万元。
- A 、2107.5
- B 、0
- C 、1881.55
- D 、2400.56
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