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【正确答案:null】
新达公司的3000万元工程余款和750万元垫资能够从商品房拍卖价款中优先受偿。根据规定,承包人的垫资,没有约定的,按照工程欠款处理。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的,人民法院不予支持。
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