- 计算分析题
题干：甲公司适用的所得税税率为25%,按净利润的10%计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下:(1)2010年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同,甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,年租金为2000万元,每年年末支付。(2)2010年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为50000万元(不含土地使用权价值)、办公楼预计使用年限为40年,已计提固定资产折旧1250万元。办公楼的预计净残值为零,均采用直线法计提折旧。(3)2011年支付办公楼的修理费用2万元。(4)假定按年计提折旧,税法和会计规定一致。
题目：假定2013年12月31日租赁期满后将其直接对外出售,售价为60 000万元,当日收到价款,并办理产权转移手续。编制有关租赁期满后将办公楼出售的会计分录。
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参考答案借:银行存款 60 000
贷:其他业务收入 60 000
借:其他业务成本 45 000
投资性房地产累计折旧 5 000(1 250+1 250×3)
贷:投资性房地产 50 000
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- B 、700
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- A 、0
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- C 、50
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