- 综合题(主观)
题干:2011年9月8日,甲公司与乙公司订立合同,以每台30万元的价购买20台货车。双方约定,甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款,并以甲公司通过划拔方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日,乙公司交付了20台货车,次日,甲乙双方办理了货车所有权登记。2011年11月,甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼,2012年6月建成。2012年8月,甲公司以该办公楼作抵押,从丙银行贷款300万元,期限为6个月。甲丙双方办理了抵押登记。2012年1月26日,甲公司将20台货车出租给丁公司,每台月租金1万元,租期3年,但甲丁双方未签订书面租赁合同。由于资金周转困难,甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。戊公司受让货车后,通知丁公司向自己缴纳租金,丁公司主张:戊公司并非出租人,无权向其收取租金;甲公司侵害了其优先购买权,应承担相应责任。戊公司催收租金无果,遂通知丁公司解除租赁合同,要求其立刻交回货车。甲公司未按期向乙公司支付购车款,乙公司遂提起诉讼,并主张实现抵押权。在强制执行过程中,甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元,其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出,应从拍卖款中优先补缴650万元的土地出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
题目:戊公司是否有权要求丁公司支付租金?并说明理由。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
戊公司有权要求丁公司支付租金。根据规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即“买卖不破租赁”。在本题中,原租赁合同对承租人丁公司和新出租人戊公司继续有效,戊公司有权要求丁公司支付租金。
您可能感兴趣的试题
- 1 【综合题(主观)】王某是否有权要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金?并说明理由。
- 2 【案例分析题】 王某是否有权要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金?并说明理由。
- 3 【案例分析题】戊公司是否有权要求丁公司支付租金,并说明理由。
- 4 【案例分析题】吴某是否有权要求乙公司支付110万元惩罚性赔偿金?并说明理由。
- 5 【案例分析题】戊公司是否有权要求丁公司支付租金?并说明理由。
- 6 【案例分析题】吴某是否有权要求乙公司支付110万元惩罚性赔偿金?并说明理由。
- 7 【案例分析题】 戊公司是否有权要求丁公司支付租金?并说明理由
- 8 【案例分析题】吴某是否有权要求乙公司支付110万元惩罚性赔偿金?并说明理由。
- 9 【综合题(主观)】戊公司是否有权要求丁公司支付租金?并说明理由。
- 10 【案例分析题】戊公司是否有权要求丁公司支付租金?并说明理由。
热门试题换一换
- 行政复议期间税务具体行政行为不停止执行;但是有下列()情形之一的,可以停止执行。
- 下列各项中,符合《行政复议法》和《税务行政复议规则(试行)》规定的有( )。
- 操作风险是指由于员工、过程、基础设施或技术或对运作有影响的类似因素的失误而导致亏损的风险。下列各项中,属于这种失误的是()。
- 竞争战略的制定者是()。
- 编制2012年12月31日该生产线达到预定可使用状态的会计分录。
- 针对资料四第(1)至(5)项,假定不考虑其他条件,逐项指出A注册会计师的做法是否恰当。如不恰当,简要说明理由。
- 计算2019年甲企业应缴纳的企业所得税。
- 下列关于负债的计税基础说法正确的有( )。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载