参考答案

【正确答案：A,C,D】

工程竣工后，发、承包双方应及时办清竣工结算。否则，工程不得交付使用，有关部门不予办理权属登记。

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。