- 多选题2017年4月1日，甲将房屋出租给乙，租期为1年。2017年7月1日，甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
- A 、乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院不予支持
- B 、乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院应予支持
- C 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持
- D 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持
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参考答案【正确答案：B,C】
选项BC正确：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持；但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。
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- A 、乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院不予支持
- B 、乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院应予支持
- C 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持
- D 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持
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- A 、乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院不予支持
- B 、乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院应予支持
- C 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持
- D 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持
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- A 、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持
- B 、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持
- C 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持
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- A 、自2008年4月16日至2009年4月15日
- B 、自2008年4月16日至2009年4月25日
- C 、自2008年4月16日至2010年4月15日
- D 、自2008年4月16日至2010年4月25日
- 5 【多选题】2010年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2010年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持
- B 、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持
- C 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持
- D 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持
- 6 【多选题】2010年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2010年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持
- B 、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持
- C 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持
- D 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持
- 7 【单选题】李某于2014年4月1日起出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入为2 800元；7月发生房屋的维修费为1250元。假设不考虑其他税费，那么李某2014年出租房屋应缴纳的个人所得税为（ ）元。
- A 、1 640
- B 、1720
- C 、1420
- D 、1 600
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- A 、张某出售房屋前已依法通知李某，但李某并未参加拍卖
- B 、张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老
- C 、张某已将房屋卖与善意第三人，但尚未办理房屋过户登记手续
- D 、张某出售房屋前已依法通知李某，但李某在之后的1个月内无任何表示
- 9 【多选题】乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2017年1月1日至2018年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2017年6月1日至2018年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
- A 、甲有权直接向丙收取租金
- B 、甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
- C 、甲无权解除乙和丙之间的转租合同
- D 、若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿
- 10 【单选题】承租人甲公司于2×19年1月1日与出租人乙公司签订了汽车租赁合同，每年年末支付租金10万元，租赁期为4年，甲公司确定租赁内含利率为5%。合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于8万元，则甲公司需向乙公司支付8万元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为8万元。已知（P/A，5%，4）=3.5460，（P/F，5%，4）=0.8227。2×19年1月1日，甲公司应确认的租赁负债为（ ）万元。
- A 、40
- B 、50
- C 、35.46
- D 、42.42
热门试题换一换
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