- 多选题下列关于商用房贷款信用风险的防控措施的说法中，正确的是（）。
- A 、对于稳定的工薪收入阶层原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限
- B 、商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差
- C 、银行的贷后管理过程中要同重视借款人情况一样，抓好对保证人的管理
- D 、经过调查了解，充分证明保证人保证能力不足以保证借款人贷款时，应要求借款人提出更换保证人或采取其他担保方式
- E 、商用房主要用于盈利的经营性房屋，与普通个人住房贷款以工资薪金收入作为主要还款来源相同
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
商用房主要用于盈利的经营性房屋，与普通个人住房贷款以工资薪金收入作为主要还款来源不同。
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- B 、60%
- C 、70%
- D 、80%
- 2 【单选题】商用房贷款信用风险的防控措施不包括( )。
- A 、加强对借款人还款能力的调查和分析
- B 、加强对商用房出租隋况的调查和分析
- C 、加强对借款人还款意愿的调查和分析
- D 、加强对保证人还款能力的调查和分析
- 3 【多选题】下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是（ ）。
- A 、验证借款人收入的真实性
- B 、深入了解客户还款意愿
- C 、如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
- D 、审核财务报表
- E 、要加强对借款人还款能力的甄别
- 4 【多选题】下列关于商用房贷款信用风险的防控措施的说法中，正确的是（）。
- A 、对于稳定的工薪收入阶层原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限
- B 、商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差
- C 、银行的贷后管理过程中要同重视借款人情况一样，抓好对保证人的管理
- D 、经过调查了解，充分证明保证人保证能力不足以保证借款人贷款时，应要求借款人提出更换保证人或采取其他担保方式
- E 、商用房主要用于盈利的经营性房屋，与普通个人住房贷款以工资薪金收入作为主要还款来源相同
- 5 【多选题】下列关于商用房贷款信用风险的防控措施的说法中，正确的是（）。
- A 、对于稳定的工薪收入阶层原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限
- B 、商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差
- C 、银行的贷后管理过程中要同重视借款人情况一样，抓好对保证人的管理
- D 、经过调查了解，充分证明保证人保证能力不足以保证借款人贷款时，应要求借款人提出更换保证人或采取其他担保方式
- E 、商用房主要用于盈利的经营性房屋，与普通个人住房贷款以工资薪金收入作为主要还款来源相同
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- A 、对于稳定的工薪收入阶层原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限
- B 、商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差
- C 、银行的贷后管理过程中要同重视借款人情况一样，抓好对保证人的管理
- D 、经过调查了解，充分证明保证人保证能力不足以保证借款人贷款时，应要求借款人提出更换保证人或采取其他担保方式
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- A 、对于稳定的工薪收入阶层原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限
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- A 、对于稳定的工薪收入阶层原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限
- B 、商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差
- C 、银行的贷后管理过程中要同重视借款人情况一样，抓好对保证人的管理
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- C 、银行的贷后管理过程中要同重视借款人情况一样，抓好对保证人的管理
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